موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0200618 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان محکوم علیه زهرا بای فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 432/000/000 ریال بابت اصل خواسته  مبلغ 16/532/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 20/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له سعید بای و پرداخت مبلغ 23/426/600 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران  لذا مال تعرفه شده از سوی محکوم علیه برای بار اول به مزایده گزارده می شود:   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 148.55 مترمربع مشاع از 297.1 مترمربع مشاع  از محدوده پلاک ثبتی 96 فرعی از 1 اصلی جزو قطعه  36 بصورت مشاعی  واقع در ابتدای جاده آسفالته توران با مختصات U T M مرکز عرصه  X  332808 Y  4103104 40S حدود اربعه این عرصه عبارت است از شمالا  محدود به تصرفی اشخاص غیر شرقا حد ندارد  جنوبا محدود به خط گاز و غربا محدود به تصرفی اشخاص غیر  در زمان بازدید کل این عرصه با کاربری کشاورزی و در سال جاری تحت کشت گندم مشاهده گردید ارزیابی : قیمت ملک زراعی مورد فوق الذکر به مساحت   148.55 مترمربع با کاربری فعلی کشاورزی  دیم بودن عرصه  کیفیت مطلوب خاک زراعی نزدیکی به بزرگراه آزادشهر گرگان فاقد اعیانی ومستحدثات  با توجه به شکل هندسی زمینموقعیت این عرصه و کشت غالب گندم و کلزا و غیره  میزان عملکرد و قیمت محصول در بازار امکان تغییر کاربری ودرنظر گرفتن سایر عوامل موثر بر قیمت و غیره ارزش اقتصادی کل عرصه زراعی مورد تعرفه سهم مالک در سطح کل 148.55 مترمربع به مبلغ کل  297/000/000 ریال توسط کارشناس اریابی گردیده است که     با توجه به اینکه ملک مشاعی می باشد فروش آن توابع قوانین مشاع می باشد .    2- زمان مزایده :روز چهارشنبه   مورخه 1404/09/26  ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.   دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان  

شماره پرونده: 140103920002109620