موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  اگهی مزایده اموال غیرمنقول ومنقول بموجب پرونده اجرایی0401083 له:مرضیه سحرخیزعلیه: رضا صالحی موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک و خودرواز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک:ملک مورد نظرواقع در رشت  بلوار معلم روبروی شهرداری منطقه یک حسین آبادخیابان شهید پوررجب نبش کوچه شهید مهرداد فلاحتی جغرافیایی تقریبی 39 s0373809 ، 4127691 عزیمت و مورد ارزیابی یکباب مغازه فاقد سند مالکیت در مکان مذکور و یکدستگاه سواری پژو 405 بشماره انتظامی 545 ب 83 ایران - 46  معرفی گردیدند مشخصات ملک   جهت تحقیقات و توقیف ملک محکوم علیه آقای علیرضا صالحی سقالکساری و رضا صالحی و خانم منصوره کشتکار طالمی به آدرس رشت  حسین آباد عزیمت نموده ، ملک مورد نظر که مغازه بوده تعطیل ولی طی تحقیقات انجام شده اعلام نمودند این ملک همه نسق میباشد ، این مغازه را خانم مرضیه سحرخیز به همراه شوهرش آقای علیرضا صالحی سقالکسار به صورت شراکتی از شخصی به هویت آقای مجید نقوی درتاریخ  99/02/21 بصورت قولنامه خریداری کردندو حتی تنظیم کننده قولنامه شخصی به هویت حسین خداپرست بوده ... مالک مغازه خانم سحرخیز و مرحوم علیرضا صالحی میباشد و بعد از تحقیقات کامل در اجرای دستور مقام محترم قضایی ملک توقیف شدو حتی به چند بنگاه اطراف اطلاع رسانی ، و از طریق تلفنی توقیف ملک به محکوم علیه آقای رضا صالحی ابلاغ شد . در بازدید از محل مشاهده گردید که مغازه فاقد سند مالکیت تعرفه شده در سمت شمالی طبقه همکف ساختمان چهار طبقه روی تجاری دو بر ، از ضلع شمال وصل به کوچه شهید مهرداد فلاحتی ، در سمت شرقی متصل به ساختمان مجاور ، جنوباً وصل به مغازه تاکسی سرویس شاهین و در سمت غربی بصورت پخ متصل به تقاطع دو معبر آسفالته خیابان  شهید پوررجب و کوچه شهید مهرداد فلاحتی بوده  و با مساحت تقریبی 10 متر مربع دارای شیشه بند سکوریت و کرکره برقی در سمت شمالی و غربی ، سقف کاذب P.V.C در ارتفاع تقریبی 2/95 متر ، دیوارهای جانبی سرامیک ، امتیاز آب شهر ، کنتور برق و گاز ، مفروش با سرامیک و در یوم بازدید غیر فعال و مستنداتی از مجوز تجاری مغازه ارائه نشد . علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه ها ی موثر در قیمت مخصوصاً موقعیت مکانی ،  وضعیت و نحوه دسترسی ، شکل هندسی ، عدم بهره مندی از سند مالکیت ، کیفیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار ، رعایت جمیع جهات و به فرض اینکه کلیه حقوق تجاری متصوره مغازه فوق الاشاره متعلق به مالکین باشد،  قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ مغازه مذکور بدون لحاظ نمودن عوارض و جرایم احتمالی ناشی از تخلف ساختمانی به مبلغ 23/600/000/000 (بیست و سه میلیاردو ششصدمیلیون ))ٍریال تقویم و قیمت پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 11/800/000/000 (یازده میلیاردو هشتصد میلیون ) ریال اعلام میگردد .  ارتفاع تقریبی 2/95 متر ، دیوارهای جانبی سرامیک ، امتیاز آب شهر ، کنتور برق و گاز ، مفروش با سرامیک و در یوم بازدید غیرفعال   مشخصات فنی خودرو برابر اسناد شماره گذاری یکدستگاه سواری پژو 405  بشماره انتظامی 545  ب  83  ایران - 46  به مشخصات فنی و ظاهری زیر  بازدید و پس از تصویر برداری  ، گزارش کارشناسی آن در خصوص ارزیابی    بشرح زیر معروض میگردد .   سواری پژو 405 GLX-XU7 دو گانه سوز  مدل 1391  بشماره موتور 0014300 K و بشماره شاسی 309550 CH برنگ نقره ای   شرح وضعیت خودرو  با کارکرد 190856 کیلومتر موتور و گیربگس در حد مدل سالم ،بدنه سالم فقط  خوردگی جزیی در سر گلگیر جلو راست  و خراش جزیی رنگ روی گلگیر عقب راست و درب عقب راست و درب صندوق و درب عقب سمت چپ  دارد ، رادیو  ضبط و زاپاس دارد ، تایرها استهلاک 50 % دارند   ارزش خودرو با توجه به مدل و شرح وضعیت  ، قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  سیصد و پنجاه میلیون تومان  (350،000،000 تومان ) بر آورد میگردد .   شرایط مزایده مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  03/ 1404/10از ساعت 9 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد بر گزار میگردد    

شماره پرونده: 140434920000829321