موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده کلاسه3/0000667اجرایی وبموجب دادنامه صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیهم؛1-شرکت بازرگانی فنی مهندسی نیمه سنگین دیزل گردان 2-محمدحسین مسلمی عقیلی فرزندمحمد علی 3-سمیه لطفی فرزندمحمدحسن 4-محسن حسام فرزندحسینعلی 5-همارفعتی مظفرفرزندنصراله، بنحوتضامنی بپرداخت مبلغ3/672/452/862ریال(تا تاریخ1404/09/11محاسبه شده وروزانه نیزمبلغ845/118ریال نیزبه آن افزوده میشود.)وپرداخت خسارت دادرسی درحق بانک شهر باوکالت مریم طاهری محکوم وبدهکار میباشند که درراستای اجرای حکم فوق ملک متعلق به احدی ازمحکوم علیهم به نام همارفعتی ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف ودرادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تامبلغ بدهی محکوم علیهم وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک؟-طبق تصویر سند مالکیت مشروح درپرونده بنام خانم همارفعتی مظفر فرزند نصراله مسبوق به سابقه میباشد.2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن وتعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب پیشه یا تجارت یا زراعت یاغیره است؟-ملک مورد دعوی بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به نشانی گرگان-بلوارنهارخوران-عدالت 97-کوچه میناگل سوم-پلاک 99-ساختمان 99-طبقه چهارم است.-آپارتمان مذکور به مساحت 184/23 مترمربع دارای پذیرائی و نهارخوری، آشپزخانه اپن، سه اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و دو تراس در سمت شمال و جنوب بوده به انضمام انباری به مساحت 14/26 مترمربع واقع در زیرزمین و همچنین انباری دیگر به مساحت 16/7 مترمربع واقع در طبقه پنجم که به صورت سوئیت مورد استفاده قرار دارد. مشخصات داخل آپارتمان شامل درب ضد سرقت، کف آپارتمان پارکت، بدنه کاغذ دیواری و نقاشی شده و دارای شوفاژ پکیج و کابینت آشپزخانه MDF مرغوب، کف تراسها سرامیک، سقف دکوری است.- مجتمع ساختمانی (ساختمان 99) با مشخصات اسکلت ساختمان بتن مسلح، سقف تیرچه بلوک، نما سنگ، پنجره ها UPVC دوجداره، کف پارکینگ موزائیک، بدنه پارکینگ سرامیک، کف راه پله و پاگرد سنگ و دارای آسانسورمیباشد.-کروکی، تصاویر هوایی (اخذشده ازسرویس Google Earth) ومختصات جغرافیایی ( UTM) ملک، در پیوست این گزارش ارائه شده است.3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم به مساحت 184/23 مترمربع به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 16/7 مترمربع واقع در پشت بام و انباری قطعه 10 تفکیکی به مساحت 14/26 مترمربع واقع در همکف، دارای پلاک ثبتی 16623 فرعی از 12 اصلی، مفروز و مجزا شده از 3435 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار حوزه ثبت ملک گرگان که طبق سند به شماره چاپی ورقه مالکیت 137389 سری الف-89 بنام خانم همارفعتی مظفر فرزند نصراله مسبوق به سابقه میباشد.4-تعیین اینکه ملک در اجاره است یاخیر واگر در اجاره است مدت ومیزان اجاره اعلام گردد؟-ملک در اجاره نبوده ودراختیار وتصرف مالک میباشد.-5-تصریح به اینکه ملک مشاع است یامفروز وچه مقدار ازآن فروخته میشود؟-ملک مورد نظر بصورت مفروز میباشد.6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هرعنوان دارند؟-ملک مذکوردارای پارکینگ اختصاصی قطعه7تفکیکی به مساحت12/5مترمربع واقع درهمکف میباشد.-دارای انشعاب گاز وبرق مستقل وانشعاب آب مشترک است. ** ارزیابی**: ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی مذکوربراساس موقعیت،قدمت بنا،ابعاد هندسی عرصه وساختمان­،شرایط منطقه،کاربری وبا درنظرگیری منصوبات وامتیازات وبدون احتساب دیون،تعهدات وبدهیهای احتمالی به ارگانهای ذیربط اعم ازشهرداری وغیره جمعاً بمبلغ126.000.000.000ریال(دوازده میلیارد وششصد میلیون تومان) اعلام  میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزدوشنبه مورخه1404/09/24ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140003920001213466