موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140347990037000748-1403/11/27 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل و   140147990025861254 مورخه 1401/09/24صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل که به کلاسه ی 0101621 ارجاعی مدنی اسن دادگاه ثبت گردیده است ؛  محکوم علیه سلیمان خواجوندی عابدینی  محکوم است به تحویل تعداد «هفتاد و دو» قطعه سکه تمام بهار آزادی به عنوان مهریه و پرداخت مبلغ «532500» ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ «5000000» ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها زهرا ثقفی فرزند رجب با وکالت زینب اقدسی و مظاهر شعبانپور شش پلی و نیم عشر اجرایی معادل پنج درصد محکوم به در حق صندوق اجرایی دولت .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است   با توجه به تعرفه پلاک ثبتی 24فرعی از 20اصلی بخش 04 به متراژ730متر مربع  واقع در توسکاتک بهشت مزار شهرک متعلق به  متوفی عابدین خواجوندی عابدینی) به نسبت سهم الارث محکوم علیه  فلذا پس از توقیف مشاعی نهایتا"  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی  شده است :  ملک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،روستای تسکاتک،خ شهید کاظمی،نبش کوچه شهید کاظمی4،ضلع شمالی،پلاک 572،کد پستی 63511-46541 قطعه زمینی است از شمال به ملک مجاور،از شرق به خیابان اصلی،از جنوب به کوچه و از غرب به ملک مجاور محدود می باشد.یک بنای مسکونی به مساحت تقریبی 100 مترمربع با قدمت بیش از 40 سال در ملک احداث شده و دارای امتیاز آب،برق و گاز،پلاک ثبتی 339 فرعی از 19 اصلی بخش چهار حوزه ثبت نوشهر به مساحت 779.26 مترمربع بوده و در حال حاضر توسط همسر مرحوم عابدین خواجوند عابدینی مورد بهره برداری است.براساس بررسی های به عمل آمده،موقعیت مکانی ملک، استقرار محیطی،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و برِ زمین،عرض گذر موجود،نوع مالکیت،میزان مساحت و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ملک با بنای احداثی به مبلغ کل یکصد و پنجاه و پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون ریال (155.852.000.000ریال) ارزیابی می گردد. نظریه تکمیلی کارشناس :در خصوص پرونده کلاسه 0101621 دعوی خانم زهرا ثقفی به طرفیت آقای خواجوند عابدینی مبنی بر مطالبه مهریه و دستور آن شعبه محترم مبنی بر تعیین قدرالسهم محکوم علیه سلیمان خواجوند عابدینی از پلاک 335 فرعی از 19 اصلی بخش4،با توجه به تصویر گواهی حصر وراثت شعبه چهارم دادگاه صلح نوشهر مورخ 1404.02.27(ارسالی وکیل محترم خواهان) و ارزیابی ملک طی گزارش کارشناسی مورخ 1404.05.23 به مبلغ 155.852.000.000 ریال،ارزش سهم محکوم علیه-آقای سلیمان خواجوند عابدینی-از پلاک 339 فرعی از 19 اصلی بخش4 به مبلغ سی میلیارد و سیصد و چهار میلیون و پانصد و پنجاه و پنج هزار و پانصد و پنجاه و پنج ریال (30.304.555.555 ریال) محاسبه می گردد. . مورد مزایده به شرح معنونه و معادل بخشی از طلب در روزچهار شنبه مورخ 1404/10/03ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000242و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140147920002311319