موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول ( مرحله اول ) به موجب اجرائیه شماره 140425420000595720  صادره از2  دادگاه  صلح  نیشابور محکوم علیه اقای محمد شوریابی  محکوم است به  1 :  پرداخت  7 قطعه  سکه تمام بهار ازادی به ارزش تقریبی روز به مبلغ 870/170/000  تومان بابت اصل خواسته  .2: پرداخت جمعا مبلغ 2/500/000 تومان  بابت هزینه ها و خسارات دادرسی و  دستمزد کارشناسی در حق محکوم له فاطمه بیگم موسوی فر    و4- پرداخت 1/000/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  نظر به اینکه  محکوم علیه در مهلت مقرر نسبت به پرداخت دیون خود هیچگونه اقدامی ننموده اند  بنا به تقاضای محکوم  له  در اجرای مفاد ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده توقیف کارشناسی : ارزیابی ملک : آدرس ملک : شهر نیشابور ، خیابان امام خمینی ، امام خمینی 11/36، پلاک 16 ، پلاک مختصات جغرافیایی مرکز ملک659603 X= و4009180 Y=. مشخصات ثبتی ملک : به اظهار دو طرف پرونده این ملک فاقد سند رسمی مالکیت است.مساحت عرصه : با توجه به اندازه گیری در محل مساحت عرصه ملک 141 متر مربع است. اعیان و مشخصات آن :اعیان ملک در یک طبقه مسکونی به مساحت حدود 94 متر مربع است. این بنا قدیمی ساز ، نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و  نمای سرامیک است. این بنا دارای آشپزخانه اپن با کابینت ام.دی.اف.، پذیرایی و سوریس بهداشتی و خواب است.امتیازات : امتیاز آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ،کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و تاسیسات و امتیازات در حال حاضر 21.000.000.000 ریال ( بیست و یک میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد. - بررسی توقیفات احتمالی : با توجه به آنکه ملک فاقد سند مالکیت رسمی است بررسی این موضوع میسر نمی باشد.   تعیین سهم الارث خوانده از ملک توقیفی : با توجه به تصویر مبایعه نامه ارایه شده از سوی خوانده این ملک در تاریخ 1390.05.23 توسط همسر متوفی ایشان از آقای علی ابارشی خریداری شده است. برابر مفاد ماده 913 قانون مدنی میزان سهم الارث خوانده از ماترک همسر متوفایشان یک چهارم بوده لذا سهم ایشان از منزل به ارزش 5.250.000.000 ریال ( پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) می باشد.  با توجه به سیر مراحل قانونی پرونده در اجرای مفاد مواد  115 ، 117 ، 118 ، 119 ، 120 ، 122 ، 123 ،  126 و 128 قانون اجرای احکام مدنی  مقرر شد ملک فوق الذکر از طریق مزایده به فروش برسد لذا تاریخ 1404/10/07 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004112049000019 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تسلیم و تنظیم سند بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  واقع در خیابان جعفری  ساختمان شماره 2 دادگستری ( شور ای حل اختلاف سابق)  مراجعه در وقت مقرر فوق جهت شرکت در جلسه مزایده الکترونیک مرحله اول به سامانه سایت دبلیو دبلیو دبلیو ستاد ایران دات آی آر با شماره حراج 3004112049000019 مراجعه نماید. چنانچه قصد شرکت در مزایده و خرید را دارید قبل از تاریخ مزایده در سامانه فوق ثبت نام نموده و ده درصدبهای مال را در حساب بانکی خود موجود داشته باشید.. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال وتنظیم سند وعوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد رستمی - مدیر دفتر شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

شماره پرونده: 140425920001453662