موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400079  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140347390002187683 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/400/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 257/715/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات الکترونیک قضایی و حق الوکاله وکیل  به مبلغ 240/000/000 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1402/10/9 لغایت زمان اجرای حکم بر اساس تغییر شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی در حق محکوم له و نیم عشر در حق دولت  . جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای/ خانم سهیل جامی با مشخصات ذیل توقیف شده است :   - آدرس : ساری.میدان شهدا. ابتدای خیابان ملامجدالدین.روبروی مصلی.مجتمع تجاری پرشیا.مختصات جغرافیایی 53.065084 و 36.568479 . 2- دارای سند مالکیت به شماره پلاک 1790 فرعی از 2 اصلی بخش 4 منطقه 2 ثبت ساری مربوط به 39 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 1265 مترمربع با حدود اربعه: شمال بطول های 4.10 متر و 10.10 متر به پلاک . شرق بطول 59.55 متر به خیابان ملامجدالدین. جنوب بطول های 4.40 متر و 4.20 متر و 4.20 متر و 2.75 متر و 4.30متر به پلاک. غرب بطول های 11.90 متر و 18.60 متر و 22.40 متر و 13.50 متر به پلاک. 3- در پهنه عرصه ملک ساختمانی تجاری احداث شده که دارای پروانه ساختمانی به شماره 90610 مورخه 1392/12/28 صادره از شهرداری ساری می باشد. 4- مطابق بازدید بعمل آمده و تصاویر پیوستی ؛ ساختمان احداثی با اسکلت بتنی و نمای سنگ رومی بوده که زیرزمین آن در 2 طبقه جمعا به مساحت حدود 2700 مترمربع بعنوان پارکینگ و طبقه همکف به مساحت 1200 مترمربع بعنوان مغازه های تجاری و نیم طبقه تجاری به مساحت 300 مترمربع و طبقه اول تجاری به مساحت 1000 مترمربع و طبقات دوم و سوم و چهارم و پنجم جمعا به مساحت حدود 5400 مترمربع بعنوان دفاتر تجاری بوده که فرایند اجرایی آن رو به اتمام می باشد. مجتمع دارای 3 دستگاه آسانسور و 2 دستگاه پله برقی بوده و  کف واحد‌های تجاری با سرامیک و دیوارهای آن سرامیک و اندود سفیدکاری بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. به جز پروانه ساختمانی مجتمع الباقی مجوزات ساختمان نظیر پایانکار و صورت مجلس تفکیکی ساختمان اخذ نشده و مساحت های اعلامی بصورت تقریبی می باشد. 5- ارزش مقدار 39 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک با لحاظ حقوق سرقفلی و تجاری با توجه به موقعیت قرارگیری و ابعاد و اندازه و مساحت زمین و کیفیت و کمیت اعیانی موجود با فرض آنکه هیچگونه بدهی به ارگانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد.به قیمت پایه کارشناسی جمعا برابر 830/000/000/000 هشتصد و سی میلیارد ریال تعیین می گردد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 830/000/000/000  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 14155195536 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/10/09 راس ساعت 08:00 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه 4 اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140247920004461071