موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: مجید ایلخانی محکوم علیه: مقصود جوانمردی - منیر جوانمردی - بدری جان جوانمردی - رحیم صادقی - مهشید جوانمردی - پریوش جوانمردی - مهوش جوانمردی - مینا جوانمردی* عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0101432 ، دعوی آقای مجید ایلخانی بطرفیت آقای مقصود جوانمردی و غیره با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 587 فرعی از 7022 اصلی بنشانی تعرفه شده نارمک ، خیابان سمنگان ، کوچه عسگری نژاد ، پلاک 3 که پس از بارها مراجعه نهایتا در معیت مامور کلانتری توفیق بازدید از داخل ملک حاصل گردید ، پس از معاینه و بررسی ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : موضوع کارشناسی بموجب تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی بشماره چاپی 332599 ه 1401 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پانصد و هشتاد و هفت فرعی از هفت هزار و بیست و دو اصلی بخش دو حوزه ثبت نارمک بمساحت ( 190 ) صد و نود مترمربع با حدود شمالا خط فرضی بطول ( 9،55 ) نه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به قطعه دوهزار و چهل و نه تفکیکی ، شرقا خط فرضی بطول ( 20،00 ) بیست متر به قطعه هشتصد و یازده تفکیکی ، جنوبا خط فرضی بطول ( 9،45 ) نه متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان عرض ده متر و غربا خط فرضی بطول ( 20،00 ) بیست متر به قطعه هشتصد و سیزده تفکیکی بوده که بمیزان ( 1،2 ) یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان آن بنام آقای مجید ایلخانی ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر عسگری نژاد ، شمالی و اعیانی موجود در آن با نمای سنگ و نیمه اسکلت و سقف ضربی و قدمت بیش از چهل و پنج سال ، پنجره های با چهارچوب آهنی شیشه خور ، طبقه همکف شامل سالن با کف سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی و قسمتی آجر و یک اتاق و آشپزخانه open با کف سنگ و دیوار کاشی و کابینت فلزی و سرویس با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی با درب از حیاط خلوت و فضای راه پله و طبقه فوقانی مشتمل بر سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و سالن با کفپوش پارکت و دیوار اندود گچ و نقاشی و یک اتاق متصل به راهرو و سالن و یک اتاق با کفپوش موزاییک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، آشپزخانه با کفپوش موزاییک و دیوار قسمتی کاشی و کابینت و بالکن دارای انشعابات شهری و تامین گرمایش و سرمایش با بخاری و کولر آبی میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ ملک پلاک ثبتی 587 فرعی از 7022 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  420،000،000،000 ریال ( چهارصد و بیست میلیارد ریال ) معادل چهل و دو میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106424000162 بتاریخ 1404/09/24 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920001891426