موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0201830در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به فروش یک باب خانه مسکونی به آدرس لنگرود  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده فروش سرقفلی یک باب مغازه به آدرس لنگرود، خیابان شهید چمران،جنب ایستگاه وانت،روبروی خیابان مصطفی خمینی، مختصات جغرافیایی X=424221 / Y=4116725 براساس وضعیت ثبتی موجوددرپرونده ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه  به شماره 19 فرعی از 948 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 7 فرعی از اصلی بخش 15 لنگرود به مساحت 18.70 مترمربع واقع در طبقه همکف بوده که بنام آقای احمد فلاح جعفردوست لیالستانی صادروتسلیم گردیده است.حدوداربعه شمالاً بوضعیت منحنی 3.49 متر دهنه مغازه به پیاده رو خیابان شرقاً اول بطول 6.13 متر دیوار مشترک با قطعه اول تفکیکی دوم بطول 20 سانتیمتر دیواریست به دیوار قطعه نهم تفکیکی جنوباً بطول 4.78 متر دیوار مشترک با مغازه قطعه سوم تفکیکی غرباً بطول 3.55 متر دهنه مغازه به پیاده روخیابان.حقوق ارتفاقی :طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن.شایان ذکراست براساس نامه اداره امورمالیاتی شهرستان لنگرود موجوددرپرونده سرقفلی مغازه موصوف که متعلق به ورثه مرحوم طاهر فلاح جعفردوست لیالستان بوده وبه آقای احمد فلاح جعفردوست واگذارگردیده است. درزمان بازدید مشاهده گردید که مغازه موردارزیابی بصورت یک طبقه ودوبروفاقد بالکن احداث شده است. دوبر شیشه سکوریت ودارای کرکره کنترلی ،ورودی شیشه سکوریت کشویی ،کف سرامیک، دیوارکاشی ،سقف بصورت کاذب وبا سقف پوش پوشانده شده ،ارتفاع مفید مغازه حدوداً 3.20 متر می باشد.سربندی چوبی با پوشش حلب بوده و مغازه دارای امتیاز آب،برق وگاز می باشد.شایان ذکراست مغازه اجارده داده شده ودرآن شغل قصابی محمدجهاندیده دایراست. ارزش پایه سرقفلی یک باب مغازه  به شماره 19 فرعی از 948 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 7 فرعی از اصلی بخش 15 لنگرود به مساحت 18.70 مترمربع باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله محل قرارگیری ملک، موقعیت ومرغوبیت محل ،ابعاد ومساحت مغازه،ارتفاع مغازه و.... بدون درنظرگرفتن وضعیت بازداشتی یا رهنی یا دیون احتمالی به میزان13.300.000.000 (سیزده میلیاردوسیصدمیلیون ) ریال برآورد واعلام می گردد . سرقفلی مغازه  فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزشنبه  مورخ 1404/09/29 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور به شماره حراج 3004107432000167و تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140134920001287192