موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی  140347420000605567-1403/08/20 و  درخواست اجرای حکم به شماره 140347990025803218  وفق  دادنامه 140347390006393462 شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0301919اجرا ثبت گردیده است ،محکوم علیه مسعود اسحاقی خیرود کنار محکوم است به پرداخت مبلغ هفت میلیارد ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (05/ 02/ 1403)، لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس تناسب تغییر شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام مدنی و پرداخت مبلغ 245/300/000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له عباس شمشادی  ایمن ابادی (ضمنا مبلغ دقیق محکوم به بر اساس اخرین شاخص اعلامی در زمان اجرای حکم (انجام مزایده)متعاقبا محاسبه خواهد شد  ، ( ضمناً مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ  243/000/000  ریال در زمان اجرای حکم از اصل محکوم به توسط واحد محترم اجرای احکام مدنی وصول خواهد شد )همچنین محکوم علیه  مسعود اسحاقی خیرود کنار محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکوم به  در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران.  ؛  نظر به اینکه محکوم علیه علی رغم ابلاغ اجرائیه نسبت به پرداخت محکوم به اقدام ننموده فلذا  بدوا  پلاک ثبتی  شماره 387 فرعی از 38 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 405،07 متر مربع به نسبت سهم الارث به صورت مشاع توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی شده است :  محل ملک واقع در نوشهر- خیرودکنار- جنب نانوایی بربری -تشریح وضعیت کارشناسی:مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 387 فرعی از 38 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 405،07 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. بنای موجود به صورت دوطبقه و قدیمی می باشد. همچنین ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد.بنا به اظهارات مالک وراث مرحوم علی اکبر اسحاقی شامل 9 فرزند دختر و 3 فرزند پسر می باشند.شایان ذکر است؛ تایید صحت و سقم مدارک ابرازی و اظهارات مالک، در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 81،000،000،000 ریال ( هشتادو یک میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.سهم آقای مسعود اسحاقی خیرودکنار برابر 10،800،000،000 ریال ( ده میلیاردو هشتصد میلیون ریال ) ارزیابی و تعیین می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه وبه نسبت سهم الارث اقای مسعود اسحاقی خیرود کنار به صورت مشاع(مبلغ 10800000000ریال ) در روزسه  شنبه مورخ 1404/10/09 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده3004107554000244 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920001415078