موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب دادنامه  شماره140303390001217127 شعبه سوم دادگاه  حفوقی گرگان  دستور فروش ملک مورد خواسته  (یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در گرگان  بلوار نهارخوران  شهرک دخانیات دخانیات سوم  مجتمع سرای کیان  طبقه اول  به پلاک ثبتی 15192 فرعی از 12 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1072 از اصلی مذکور بخش 4 حوزه ثبت ملک گرگان)صادرشده است که ملک  زیر  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده مراجعه به سایت اعلامی بفروش میرسدمزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند    احتراماً بازگشت به پرونده بایگانی شماره0300699 پس ازابلاغیه وحضوردر شعبه وخواندن پرونده درخصوص ،دعوی خانم یگانه طالبی به طرفیت آقای نویان مجیری طهرانی باتوجه به مدارک موجود در پرونده که موضوع آن ارزیابی پلاک ثبتی 2787فرعی  از107اصلی بوده از ملک مذکور واقع در شهرستان گرگان بازدید بعمل آمده که نتایج آن  به شرح ذیل می باشد  آدرس وموقعیت ملک ملک درشهرستان گرگان  خیابان صیادشیرازی یکم  کوچه سوم دخانیات  روبروی کوچه سامان  مجتمع سرای کیهان درطبقه اول شرقی  واقع شده است  مشخصات ثبتی ملک  باتوجه به استعلام ثبتی موجوددرپرونده  ملک دارای پلاک ثبتی 15192فرعی  از12اصلی مفروز ومجزی شده از 1072فرعی ازاصلی قطعه 5 تفکیکی مذکوردربخش 4حوزه ثبتی گرگان واقع شده است وطبق سند مساحت ملک  93/85مترمربع بانضمام انباری به مساحت 4/26مترمربع بوده ودارای پارکینگ به مساحت 28/32مترمربع  میباشد نوع آن بنای مسکونی بوده وطبق سند واحد مسکونی دارای وضعیت خاص طلق شش دانگ عرصه واعیان می باشد  نام مالک  ومقدارمالکیت باتوجه به مشخصات سندارائه شده  شش دانگ یکدستگاه آپارتمان دارای دو سند سه دانگ بوده است که سه دانگ ازشش دانگ سند مذکوربه شماره سریال 912497سری ب سال 1396 به نام خانم یگانه طالی شیروان بوده وسهم سه دانگ دیگر به شماره سریال 341715سری ب سال 1401 به نام نویان مجیری طهرانی میباشد. مجتمع مسکونی فوق به صورت  چهارطبقه روی پیلوت احداث شده است ، وسازه آن اسکلت بتنی میباشد ، که هرطبقه بصورت دو واحدی ساخته شده است وکلا"بصورت 8واحدی ساخته  شده است مجتمع مذکور دارای آسانسور بوده و ملک مورد ارزیابی درطبقه اول شرقی واقع شده است ،ومشخصات واحد شامل :دو اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس بهداشتی میباشد ،کف هال وپذیرایی وکف اتاق خوابهاباپارکت پوشیده شده است وروی دیوارها نقاشی شده است و کف آشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام  سرامیک و دیوارها سرامیک بوده میباشدودارای کابینت ام دی اف ازنوع مرغوب میباشد. ودارای پنجره های دوجداره upvc ودرب ضد سرقت میباشدو دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد از قدمت ملک مذکور حدود 14سال میگذرد واحدمذکور از معماری مطلوب و مناسبی برخوردار میباشد. ونمای ساختمان مذکور بصورت سنگ میباشدنتیجه گیری درپاسخ به سئوالات مطروحه دادگاه محترم  ملک دراختیار آقای مجیری طهرانی میباشدوملک مسکونی بوده ودارای دو سند سه دانگ میباشد ودارای وضعیت خاص طلق میباشد با توجه به بررسیهاوتحقیقات بعمل آمده و موقعیت ملک و ارزش منطقه ای آن و قدمت بناوتوضیحات بالا  ارزش شش دانگ واحدمسکونی  به مبلغ  45/000/000/000ریال تعیین میگردد ارزش ملک بدون در نظر گرفتن تعریض ملک  ودیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد انجام پذیرفته  است .      زمان مزایده :روز  شنبه   مورخه 1404/09/29 ساعت 08/00 الی 12/00 صبح با مراجعه به سایت  : www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  - شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.  شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140303920000604013