موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0400622 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین درخصوص دادخواست خسرو رضائی-فریبرز رضائی به طرفیت رقیه رحمنی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/10/02 روز سه شنبه از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000132 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : سند اول : نام مالک: فریبرز رضائی فرزند قربانعلی نوع سند: تک برگ شماره سند: 142466 الف/97 نشانی ثبتی: عرصه و اعیان خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 105 فرعی از 79 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 100 فرعی از اصلی مذکور ناحیه جنوبشرق بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین مساحت: 166.7 مترمربع نوع و میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سند دوم : نام مالک: خسرو رضائی فرزند قربانعلی نوع سند: تک برگ  شماره سند: 142467 الف/97 نشانی ثبتی: عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 105 فرعی از 79 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 100 فرعی از اصلی مذکور ناحیه جنوبشرق بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین  مساحت: 166.7 مترمربع نوع و میزان مالکیت: یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سند سوم : نام مالک: رقیه رحمنی فرزند محمدعلی نوع سند: دفترچه ای شماره سند: 327971 شماره ثبت: 15915 دفتر 77 صفحه 398 نشانی ثبتی: پلاک شماره 105 فرعی از 100 فرعی از 13 فرعی از 79 اصلی واقع در جنوبشرق بخش 4 قزوین  نوع و میزان مالکیت: سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه احداثی در یک قطعه زمین اطلاعات ملک : نوع ملک : خانه مسکونی آدرس: قزوین  خیابان طالقانی  کوچه شهید محمدپور  بن بست دوم  پلاک 45  تعداد طبقات و واحد ها : ساختمان 2 طبقه که به عنوان یک واحد مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد قدمت حدودی: 50 سال  موقعیت ساختمان: جنوبی مشخصات ساختمان : دارای یک عدد پارکینگ دارای انشعابات آب و گاز و دو عدد برق  اسکلت نیمه فلزی  سقف طاق ضربی  دیوارهای داخلی رنگ، کابینت فلزی  سرمایش کولر آبی  گرمایش بخاری گازی  فاقد آسانسور  فریم پنجره ها فلزی  نما سنگ قدیمی  دارای حیاط با کف موزاییک  بر زمین 6 متر و به صورت تقریبا مستطیلی سایر توضیحات: ساختمان موجود در عرصه اسناد فوق الذکر دارای دو طبقه به همراه یک عدد اتاق در پشت بام با کاربری مسکونی می باشد که با توجه به عدم ارائه پایان کار و یا سایر مدارک از سوی خواهان و خوانده متراژ حدودی بنا چمعاً 200 مترمربع در نظر گرفته شده است که با توجه به قدمت حدود 50 ساله کلنگی محسوب می شود. نتیجه ارزیابی : با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و ... صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ نود و پنح میلیارد ریال معادل 9،500،000،000 تومان تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید

شماره پرونده: 140422920000326397