موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره  دادنامه 140347390008460908- 1403/09/06 موضوع دعوی خواهان : آقای محمد احمدی و خواندگان : آقای سیدحسام موسوی میرکلائی - آقای سیدحبیب اله موسوی میرکلائی -آقای علی پالوج- خانم ندا پالوج - آقای مهدی احمدی - آقای مانی احمدی - آقای سیدامین اله موسوی میرکلائی -خانم راویه پالوج - خانم طاوس پالوج به خواسته ی دستور فروش ملک مشاع که به کلاسه ی 0301993اجرا ثبت گردیده است و ملک موضوع فروش واقع در  نوشهر،شمع جاران،نبش شمع جاران3 توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی شده است : موضوع: فروش مال مشاع سند مالکیت شماره 419386 ﻫ 91 مالک 311.35 سهم مشاع از 9288 سهم عرصه و اعیان از پلاک 365 فرعی از 30 اصلی بخش دو قشلاقی نوشهر واقع در نوشهر،شمع جاران3 اینجانب با حضور خواهان نسبت به معاینه ملک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،شمع جاران،نبش شمع جاران3 اقدام نموده به استحضار می رساند که ملک تعرفه شده قطعه زمینی است از شمال به ملک مجاور،از شرق به ملک مجاور،از جنوب به ملک مجاور و از غرب به معبر عمومی محدود می باشد.یک سازه فلزی با پوشش شیروانی و دیوارهای بلوک سیمانی پیرامونی در ملک احداث شده و تجهیزات موجود در آن بیانگر کارگاه چوب بری می باشد و یک ساختمان با مصالح بنایی در بدو ورودی ملک قرار دارد.براساس تصویر سند مالکیت عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 365 فرعی از 30 اصلی بخش دو قشلاقی نوشهر به مساحت 928.8 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند که مالکیت خواهان (آقای محمد احمدی) به میزان 311.35 سهم مشاع از 9288 سهم عرصه و اعیان به مستند مالکیت 40127 مورخ 93.02.25 دفتر اسناد رسمی شماره 104 نوشهر استان مازندران می باشد و همچنین در گزارش پرونده ساختمانی ملک مذکور در بایگانی شهرداری نوشهر به شماره 6916/1403/ص مورخ 1403.07.01 با کد نوسازی 01111006100200 ملک با کاربری مسکونی به مساحت 928.8 مترمربع که پس از اصلاحی 765.56 مترمربع و بنای احداثی موجود 500 مترمربع عنوان شده است. با عنایت به شرح موضوع و با جمع بندی موارد فوق و لحاظ نمودن موقعیت مکانی ملک،دسترسی ها،نوع مالکیت،نوع کاربری،میزان مساحت،بنای موجود و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ملک با بنای احداثی به مبلغ سیصد و هفتاد و یک میلیارد و پانصد و بیست میلیون ریال (371.520.000.000 ریال) ارزیابی و سهم خواهان به مبلغ دوازده میلیارد و چهارصد و پنجاه و چهار میلیون ریال (12.454.000.000 ریال) محاسبه می گردد. .مورد مزایده به شرح معنونه  در روز دو شنبه مورخ 1404/09/24 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000245 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920004470656