موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه22اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300110له علی اکبر قاسمی محکوم علیه: مریم قاسمی - فاطمه قاسمی - امیر قاسمی - اقدس ناصری نهرخلجی - ناهید قاسمی - اشرف قاسمی یک لنگی - بهاره قاسمی - غزاله قاسمی - امیرحسین شکوهی نهرخلجی - مرجان قاسمی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  0/949 هزارم حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ منزل مسکونی پلاک ثبتی 2198فرعی از 15191اصلی واقع در بخش 5 اصفهان واقع در اصفهان خیابان بزرگمهر  خ مفتح  غربی کوچه شهید مرتضی طباطبائی پلاک 14 (پلاک 15 سابق )با کد پستی 8156774381 به مبلغ پایه 1/202/152/184 ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه بیست و دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140409100025936509 موضوع پرونده کلاسه (شماره بایگانی) 0300110 در خصوص دعوی آقای علی اکبر قاسمی به طرفیت خانم ‌ها ناهید ، غزاله ، مریم ، بهاره و مرجان قاسمی و آقایان امیر قاسمی و امیرحسین شکوهی نهر خلجی و خانم ‌ها اقدس ناصری نهر خلجی ، اشرف قاسمی یک لنگی و فاطمه قاسمی مبنی بر مطالبه وجه چک و تامین خواسته و قرار صادره جهت ارزیابی پلاک ثبتی بشماره ملک 2198  فرعی از 15191 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری ضمن حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره ، در معیت آقایان علی اکبر قاسمی‌ (خواهان) و آقای امیر قاسمی (احدی از خواندگان) از محل مورد نظر واقع در اصفهان - خیابان بزرگمهر - خیابان مفتح غربی - کوچه شهید مرتضی طباطبایی - پلاک 14 (پلاک 15 سابق) - با کد پستی 8156774381 بازدید و معاینه محلی  و بررسیهای  لازم به عمل آورده و به استحضار می‌رساند : محل مورد بازدید به صورت یک باب خانه مسکونی سه طبقه قدیمی (نیمه مخروبه) با کد نوسازی 4-8-104608-48 دارای 188 مترمربع عرصه طبق سند و حدود 168 مترمربع عرصه پس از اصلاحی (پس از رعایت عقب ‌نشینی‌های لازم با توجه به نقشه سیستم یکپارچه شهرسازی و درآمد شهرداری اصفهان که به پیوست می ‌باشد و همچنین بررسی ‌های به عمل آمده در محل) و حدود 300 مترمربع اعیانی نیمه مخروبه (شامل انباری در طبقه زیرزمین ، یک واحد مسکونی در طبقه همکف ، یک واحد مسکونی در طبقه اول و دستگاه پله در کلیه طبقات ) می ‌باشد که با مصالح دیوارهایی از آجر -  سقف تیرآهن و آجر و طاق ضربی - کف فرش موزائیک و پلاستر سیمان و درب ‌های داخلی چوبی و پنجره‌ های فلزی (درب و پنجره ساختمان بعضاً از جا در آمده و وجود نداشتند) و دارای آشپزخانه بدون کابینت و سرویس بهداشتی بدون شیرآلات و همچنین دارای مشترکات آب و برق و گاز می ‌باشد . با توجه به موارد فوق و موقعیت محل و مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و قدمت آن و مشترکات و متعلقات و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش عرصه و اعیان شش دانگ منزل مسکونی فوق الذکر با پلاک ثبتی به شماره ملک 15191/2198 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ  91/200/000/000 ( نود و یک میلیارد و دویست میلیون ) ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد . ضمناً خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به پرداخت حق الزحمه کارشناسی آن که بر اساس تعرفه (مصوبه مورخ 1402/08/20 ریاست محترم قوه قضاییه) برابر 113/955/000 (یکصد و سیزده میلیون و نهصد و پنجاه و پنج هزار) ریال می‌باشد اقدامات لازم مبذول فرمایند . با احترام - کارشناس رسمی دادگستری محمدعلی دهقانی  قهجاورستانی  

شماره پرونده: 9909986795501199