موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0400218 اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیهم 1-شهربانو کلبادی نژادفرزند ابراهیم 2-اسحق علی کلبادی نژاد 3-معصومه کلبادی نژاد 4-خاتون کلبادی نژاد 5-محمد کلبادی نژاد 6-رضا کلبادی نژاد 7-شهناز کلبادی نژاد همگی فرزند عبدالله به فروش مال مشاع یک قطعه زمین واقع در لیلم گلوگاه  در حق محکوم له خانم لیلا جعفری پیته نوئی فرزند علی بابا محکوم گردیدند نظر به اینکه محکوم علیهم با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننمودند لذا اموال محکوم علیهم بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: ملک مورد ترافع تعرفه شده یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی زراعی دامداری در شهر گلوگاه ابتدای جاده جنگل  معروف به لیلم با حدود اربعه شمالاً متصل به راه بین مزارع ، جنوباً متصل به جاده گلوگاه ، دامغان و غرباً  متصل به راه بین مزارع و شرقاً متصل به متصرفی اشخاص.از مساحت مذکور به مقدار 1000 متر مربع در تصرف آقای اسحاق علی کلبادی نژاد و مقدار 1000 متر مربع در تصرف محمد کلبادی نژاد و همچنین مساحت 1000 متر مربع که توسط آقای رضا کلبادی نژاد به فروش رسیده است.مانده زمین مورد ترافع به احتساب کسر متصرفی افراد مذکور به مساحت 4700 متر مربع با کاربری زراعی و مشتمل بر اشجار مثمر گردو با سن بالغ بر 30 سال و تعدادی اشجار غیر مثمر در حاشیه مشاهده گردید.مستند به دادنامه شماره 140447390001838822 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلوگاه خواهان خانم لیلا جعفری پیته نوئی مساحت 600 متر مربع از ملک مذکور را در قبال مطالبه مهریه بموجب دادنامه شماره9909971981800607دمورخه1399.04.30  از مرحوم عبداله کلبادی نژاد مورث خواندگان تحویل و تملیک نموده است.ملک مورد ترافع با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و رعایت حد نصاب فنی مصوب سال 1374 قابلیت تقسیم و تفکیک ندارد. ملک مورد ترافع به مساحت 4700 متر مربع بر اساس ارزش عادله روز و موقعیت مکانی ابعاد و مشخصات، نوع کاربری فعلی، ملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک، کیفیت اعیانی احداثی موجود و قرار گیری ملک در خارج از بافت مصوب شهری فاقد هرگونه امتیازات رفاهی و سایر عوامل موثر در قضیه جمعاً به مبلغ28.200.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و بیست هزار تومان ارزش گذاری می گردد. - ارزش ریالی سهم خواهان خانم لیلا جعفری پیته نوئی بموجب دادنامه شماره 140447390001838822 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلوگاه به  مساحت 600 متر مربع از ملک مذکور به مبلغ 3.600.000.000 ریال معادل سیصد و شصت میلیون تومان تعیین می گردد. سهم وراث حین الفوت مرحوم عبداله کلبادی نژاد مورث خواندگان به تفکیک و به شرح ذیل برآورد و تعیین می گردد. - ارزش ریالی سهم خوانده خانم شهربانو کلبادی نژاد زوجه مرحوم عبداله به مبلغ 3.075.000.000 ریال معادل سیصد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان تعیین میگردد. - ارزش ریالی سهم خواندگان آقای اسحاق علی،رضا و محمد کلبادی نژاد وراث ذکور حین الفوت مرحوم عبداله کلبادی نژاد هرکدام به مبلغ 4.783.333.332 ریال معادل چهارصد و هفتاد و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی وسه تومان و دو ریال برآورد و تعیین میگردد. - ارزش ریالی سهم خواندگان خانم ها معصومه و شهناز و خاتون کلبادی نژاد وراث اناث حین الفوت مرحوم عبداله کلبادی نژادهرکدام به مبلغ2.391.666.667 ریال برآورد و تعیین میگردد. که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز دوشنبه مورخه 1404/07/21 از ساعت 10 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش می رسد. اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

شماره پرونده: 140347920003436286