موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی نوبت دوم دفتر شعبه اجرای احکام  مدنی دادگاه بخش کشکوییه در نظر دارد در پرونده اجرای کلاسه 0300064  در ازای بدهی محکوم علیه پرونده میزان دو سهم و هفتصد و بیست و دو هزارم یک سهم ازچهارده سهم از صد و چهل و چهار سهم از چاه موتور الله یار و میزان هشت هزار و دویست و سی و نه نیم متر مربع به عبارتی حدود329/5 قصب عرفی از دو قطعه باغ معرفی شده مشجر پسته از اموال مرحوم محمد رفیع زاده دارای سند عادی است که باغات معرفی شده شامل دو قطعه باغ مشجر پسته که قطعه اول  شرق جاده، دارای بیست و یک ردیف شمالی -جنوبی از نوع کله قوچی  و حدود اربعه بنا به اظهار شمالاً بطول صد و چهارده متر به خیابان ، شرقاً بطول چهل و نه و نیم متر به باغ سید باقری ، جنوباً بطول صد و چهار متر به خیابان و غرباً بطول چهل و نه و نیم متر به خیابان محدود می شود به مساحت حدود 216 قصب بعبارتی 5400 متر مربع  می باشد. قطعه دوم واقع در غرب جاده منتهی به حسن آباد زندی به مختصات 3381073  369453  ، 3381428  369538 شامل دو قسمت که قسمت اول شمالاً بطول 391 متر به راه ، شرقاً 31 متر  و جنوباً 396 متر غرباً بطول چهل و نه متر دارای ردیف های شمالی - جنوبی می باشد و قطعه دوم شمالاً بطول450  متر ، شرقاً بطول 26 متر به راه شنی بطول بیست و شش متر ، جنوباً بطول  456 متر و غرباً بطول61.5 متربه باغ پسته ای می باشند  این قطعه(مجموع دو قسمت) به مساحت 1479 قصب به عبارتی 36975 متر مربع می باشد. این باغات توسط چهارده سهم از صد و چهل و چهار سهم(نه دانگ) حق آبه موتور الله یار که این موتور همراه با یک موتور دیگر جابجایی گرفته و از چاه جدید بصورت مشارکت هر چاه موتور یک ماه استفاده می کنند. آبیاری می شوند.باغ فوق دارای 14 سهم آب از 144 سهم از چاه تلمبه کشاورزی مشهور به الله یار که تلمبه برقی می باشد. میزان کل مالکیت معرفی شده شامل دو باغ مشجر پسته معرفی شده به مساحت حدود هزار و ششصد و نود و پنج قصب عرفی بعبارتی چهل و دو هزار و سیصد و  هفتاد و پنج متر مربع  می باشد که سهم الارث محکوم علیه از دو قطعه باغ مشجر پسته حدود هشت هزار و دویست سی و نه و نیم متر مربع بعبارتی حدود سیصد و بیست و نه و نیم قصب عرفی  می باشد. چهارده سهم از صد و چهل و چهار سهم(نه دانگ) حق آبه موتور الله یار که این موتور همراه با یک موتور دیگر جابجایی گرفته و از چاه جدید بصورت مشارکت هرچاه موتور یک ماه استفاده می کنند. آبیاری می شوند که سهم الارث محکوم علیه  از چهارده سهم حق آبه دو سهم و هفتصد و بیست و دو هزارم یک سهم  می باشد.  که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش دو قطعه چهار میلیارد و پانصد و هفتاد و شش میلیون  و پانصد هزار تومان می باشد. که با توجه به انحصار وراثت ارائه شده و تعداد وراث سهم محکوم علیه از هر دو باغ مبلغ هشتصد و هشتاد و نه میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان براورد میگردد. ارزش کل چهارده سهم آب با توجه به وضعیت موجود و میزان آبدهی و کیفیت آب و تعداد حق آبه(دو موتور چاه) مبلغ یازده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد میگردد.که سهمی محکوم علیه از حق آبه مبلغ دو میلیارد و صد و هفتاد و شش میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد میگردد. که سهمی محکوم علیه را از آب و زمین از طریق مزایده نوبت دوم بفروش برساند لذا طالبین خرید میتوانند ضمن ملاحظه قطعه باغها و آب مذکور و بازدید از آن پیشنهاد خودرا تا تاریخ شنبه 1404/09/29ساعت 10صبح به دفتر اجرای احکام ارسال نمایند وبایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس  (به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی ایران به شماره 2171293821004)واریزووضمیمه پیشنهاد خود به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند وکلیه پیشنهاداهای مخدوش ومشروط وفاقد 10درصد قیمت پیشنهادی ترتیب اثر نخواهد دادوچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد.     دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش کشکوئیه - علی بمانی پورصالح آباد

شماره پرونده: 140221920003924818