موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -30041076550000159 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده 0401063  اجرای احکام حقوقی  ک باب منزل مسکونی واقع در مبارکه  خیابان سلمان  ابتدای خیابان شهید بهشتی با کد پستی8481685836  متعلق به  بهجت سجاددوست محکوم علیه: اختر مختاری مبارکهء - امیر مختاری مبارکه - فاطمه مختاری مبارکه - رضوان مختاری مبارکه - مهدی مختاری مبارکه - حمیدرضا مختاری - زهرا مختاری مبارکه را    که   دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده  است را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ 1404/10/10  از  ساعت   8صبح لغایت 12ظهر به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند   موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  : ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی با موقعیت دو بر در دو طبقه همکف و اول با کاربری تجاری مسکونی به مساحت 83/155 مترمربع عرصه (مطابق با سند) واقع در خیابان شهید بهشتی ( ضلع جنوب مشرف به خیابان شهید بهشتی و ضلع شمال مشرف به کوچه شهید مختاری با راه دسترسی از خیابان سلمان ) بصورت مشاع .محل مورد بازدیدکارشناسی عبارتست از ششدانگ یک باب منزل تجاری مسکونی با قدمت بالای سی سال ساخت با موقعیت شمالی جنوبی بصورت دو بر( ضلع جنوب مشرف به خیابان شهید بهشتی و ضلع شمال مشرف به کوچه شهید مختاری با راه دسترسی از خیابان سلمان ) به مساحت 155/83 متر مربع عرصه و زیر بناء موجود دو طبقه حدود 218 مترمربع اعیانی در دو طبقه همکف و اول که طبقه همکف شامل مسکونی ودو دهانه تجاری متصل به آن و طبقه اول مسکونی ( 91 متر مربع مسکونی همکف بعلاوه 36 مترمربع تجاری و 91 مترمربع مسکونی طبقه اول ) با مشخصات نوع بناء : اسکلت آجر دیوار باربر با ستون فلزی وسط و سقف تیر آهن با طاق ضربی  کف موزاییک  بدنه دیوارهای اندودگچ و نقاشی  بدنه دیوارآشپزخانه تا نیمه کاشی و کف سرامیک با کابینت از جنس فلزی دربها داخلی چوبی درب و پنجرها سمت حیاط فلزی با شیشه تک جداره سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر  درب ورودی آهنی و ساختمان دارای انشعابات آب مشترک  دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز میباشد.قسمت تجاری با راه دسترسی از خیابان شهید بهشتی در دو دهانه به مساحت حدود 36 متر مربع با اسکلت فلزی و و دیوار باربر و سقف تیر آهن  کف موزاییک  بدنه دیوار ها تا سقف سرامیک  درب تجاری فلزی حفاظ دار  نما آجر کارتنی میباشد لازم به ذکر است طبق استعلام صورت گرفته از شهرداری مبارکه به تاریخ 1404/04/08  کاربری مصوب ملک تجاری مسکونی  خدماتی است همچنین طبق طرح تفضیلی مصوب در زمان تخریب و نوسازی ملک از ضلع شمال 1/7 متر و از ضلع جنوب 7 متر عقب نشینی دارد    ملک رهنی و یا اوقافی و در رهن نمیباشد و بدهی مالیاتی و شهرداری ندارد    نظریه کارشناسی : بنابراین قیمت و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی فوق با توجه به موارد بالا ، کاربری ملک موقعیت محل متراژ خالص عرصه و اعیان  نوع مصالح به کار رفته  قدمت بنا  مشترکات  و با احتساب و منظور نمودن کلیه جوانب امر و وضعیت جاری و قیمت روز بازار بدون لحاظ بدهی به ارگانها  شهرداری  ادرات  مراجع قضایی و ....... جمعا" به مبلغ 69/000/000/000   شصت و نه میلیارد ریال   معادل (شش میلیاردونهصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام میگردد.                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه -نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140409920003615497