موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0300011  مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه  اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای نوید خبازی  به طرفیت آقای مهدی گرجی و محمد نریمانی *مبنی فروش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220103186290    مورخه  1404.06.29  **مورد مزایده عبارت است   آپارتمانی نیمه ساز  از پلاک ثبتی 16860 فرعی از 66 اصلی بخش دو فریدونکنار ،در معیت محکوم له از محل ملک بازدید و پس از مراجعه به شهرداری ومطالعه پرونده و بررسی اسناد ومدارک وپس از بررسیهای لازمه نتیجه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد: شرح وضعیت ومشاهدات بعمل آمده: عرصه واعیان زمین (وضعیت خاص طلق)به شماره16860 فرعی از 66اصلی مفروز ومجزی شده از 4485فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش دو حوزه ثبت فریدونکنار  به مساحت(15 /302)متر مربع حدود زمین منطبق با سند مالکیت بوده ودارای سند تک برگی  به شماره 058988سری ج سال1397 ، میباشد. دارای پروانه ساختمانی بشماره 1400001079 مورخه 29 /2 /1400 میباشد مساحت کل پروانه صادر شده 21 /911متر مربع در سه طبقه بر روی پیلوت و9 واحد  صادر گردیده است که مساحت اجرا شده 6طبقه بر روی پیلوت و06 /1647متر مربع بوده است.  مشخصات اعیانی آن شامل یک مجموعه آپارتمانی نیمه کاره دارای اسکلت بتنی که اسکلت وسفت چینی داخلی آن انجام شده ودر در چهار طبقه کاشی کاری سرویسها انجام شده  گچ خاک سقف ودیوار طبقات انجام شده است وقسمت اعظم لوله کشی های ساختمان انجام گردیده بود. نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ارزش روز مساحت وکیفیت عرصه واعیان و نیمه کاره بودن اعیانی های در دست ساخت وبطور کلی  با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه وجمیع جهات ،ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 000 /000 /000 /290ریال (دویست ونود میلیارد ریال)برآورد واعلام میگردد.     که در روز دوشنبه    مورخ  1404.10.01  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir ، بخشی از پلاک ثبتی مورد مزایده معادل محکوم به،محکوم له به میزان 3.701.030.770 ریال بر اساس قیمت پایه کارشناسی مازاد پنجم آن،به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران،شهرستان فریدونکنار، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140247920001263258