موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول      نوبت دوم به موجب اجراییه صادره از  شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه 0301343  این اجرا در راستای اخذ محکوم به دعوی   محکوم له جلال زمان   علیه محکوم علیه  محمد پور باقر امیری مال غیر  منقول مورد نظر را به شرح و مشخصات ذیل که انجام کارشناسی گشته را در دفترشعبه سوم اجرامدنی بابل به  انجام مزایده به فروش برساند  نظریه کارشناس                     موضوع  پرونده اجرایی به شماره بایگانی0301343 باسلام،احتراما دراجرای قرارکارشناسی پرونده فوق محکوم له آقای جلال زمان  بطرفیت محکوم علیه آقای محمد پورباقر امیری،مبنی برارزیابی یک قطعه  زمین زراعی واقع درجاده بابل امیرکلا-خیابان ام  ار آی کوچه قوامی 10 روستای بندرکلا می باشد؛ هیات کارشناسان منتخب درمورخه404/06/22باراهنمایی وهمراهی وکیل محکوم له حمزه خدابخشی وبرادرمحکوم علیه شخص ثالث جعفر پورباقرازملک تعرفه شده توقیفی بازدیدمیدانی ومعاینه محلی  بعمل آمده وبابررسی مدارک ومستندات ضم پرونده نتیجه کارشناسی به شرح زیربه همراه تصویرماهواره ای  ملک با UTM وکروکی ترسیمی وتصویرتهیه شده  تقدیم میگردد.قرار کارشناسی 1404/02/14 ضمن پذیرش اعتراض مذکور ،قرارارجاع امر به هیات کارشناسی را صادر واعلام می نماید تاکارشناسان منتخب مطابق قرار نسبت به اجرای قرار صادره وارزیابی ملک توقیفی واقع در بابل خیابان ام ار آی بندرکلاکوچه قوامی 10تفکیکی حبیب پور تفکیکی 13با مختصات میانی y40499893،651158 ، عزیمت اقدام ونظریه کتبی ومستدل خویش این دادگاه تسلیم نماید.به استناد مفادصورتجلسه توقیفی مورخه 1404/02/01 پاسگاه انتظامی ملک تعرفه شده به نفع محکوم له توقیف شده است.(صورتجلسه ضم پرونده) الف مشخصات ملک تعرفه شده توقیفی: ملک تعرفه شده توقیفی برابرتقشه تفکیکی  به مساحت کل حدود 371مترمربع پیرامون آن با دیوار بلوکی 17ردیف بلوک)محصورشده ودرداخل عرصه فاقد هرنوع اعیانی وفاقد تاسیسات زیربنای می باشد.(نقشه تفکیکی ضم پرونده) 2 حدود اربعه ملک تعرفه شده: ازشمال به زمین اشخاص،ازشرق به زمین تفکیکی حبیب پور وکوچه 8 متری ،ازجنوب به زمین رضا قلی زاده،ازغرب به زمین ربیع پورمحدود می گردد.( تصویرماهواره ای میانه تقریبی ملک. UTM:651158 4049893 درزمان بازدیدهیات کارشناسان منتخب پیرامون ملک تعرفه شده توقیفی  با دیوار بلوکی محصور شده ودرضلع جنوب شرق راه عبوربه ملک وجایگاه درب 1 متری تعبیه شده است؛ درداخل عرصه فاقداعیانی وفاقدکشت بوده بنابه اظهارات دهیارروستا(آقای  ملک زاده)ملک موصوف درنقشه طرح هادی روستاخارج بافت وباکاربری زراعی می باشد.ارزش روزملک تعرفه شده توقیفی باعنایت به شرح وصف شده معنونه صدرالذکر،ملک تعرفه شده توقیفی باکاربری رزاعی به مساحت حدود 371مترمربع بادیواربلوکی محصورشده ودرضلع جنوب شرقی باجایگاه درب ورودی 1متری می باشد.ملک مذکورازنظرموقعیت مکان ،قواره هندسی ونوع کاربری وموغوبیت وباتوجه به رکودبازارمعاملاتی ملک وارزش زمین درمنطقه بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص وبازداشتی های قبلی وادعاهای حقوقی بدون درنظرگرفتن تعارض وتجاوزملکی محتمل وسایرعوامل موثردرکارشناسی محوله وباکسب نظرازمشاورین املاک ومطلعین منطقه،باقیمت پایه ملک  تعرفه شده توقیفی به مساحت حدود 371مترمربع از قرار مترمربع پنج میلیون تومان مجموعابه مبلغ18550.000.000ریال(یک میلیاردوهشتصدو پنجاه وپنج میلیون تومان) تقویم واعلام می گردد شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/10/1ساعت8صبح ، جهت وصول محکوم به  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی      

شماره پرونده: 140247920005151685