موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره حراج مزایده شماره 3004108080000132 آگهی مزایده  نوبت اول در پرونده اجرا بشماره 0401164  با موضوع تقسیم ترکه پلاک ثبتی 15337فرعی از 42اصلی بخش 12تهران  بین وراث  اقایان عبداله و علی اصغر و علی  حداد سعیدی  و خانم  معصومه حداد سعیدی بعنوان فزندان متوفی عزیز اله حداد سعیدی و  خانم خوشقدم حداد سعیدی بعنوان  همسر متوفی  و به شرح ذیل  ارزیابی به مزایده  و فروش میرسد. ملک بشماره ثبتی  15337 فرعی از 42 اصلی بخش 12 تهران  بنشانی:  اسلامشهرشهرک توحید کوچه ارکیده 12  پلاک 104 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1  حسب تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره سریال 957097سری پ شش‌دانگ یک قطعه زمین به مساحت 120.6 مترمربع  به پلاک ثبتی 15337 فرعی از 42 اصلی مفروز از پلاک 404 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه قاسم آباد بخش 12 تهران ذیل ثبت 415277 دفتر 1425 صفحه 404 به موجب رای 3990 ثبت رسیدگی شماره 147 به نام آقای عزیزاله حدادسعیدی فرزند محمدهاشم ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد: شمالا: بطول 6 متر به خیابان با عرض متغیر    شرقا: بطول 20.1 متر به ملک آقای صاحبعلی حسن زاده جنوبا: بطول 6 متر به خیابان 10 متری احداثی    غربا: بطول 20.1 متر به ملک آقای علمدارخورشید... 2    حسب تصویر پایانکار ساختمانی به شماره 402012740 مورخ 1402.10.25  پلاک ثبتی 42.15337 با عرصه ای به مساحت 120.6 مترمربع طبق سند و 108.6 مترمربع پس از اصلاحی دارای بنا در همکف به مساحت 81.0 مترمربع مسکونی  7.0 مترمربع سرویس با زیربنای کل به مساحت 88.0 مترمربع از شهرداری منطقه یک اسلامشهر می باشد. 3    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره به‌صورت یک باب ساختمان قدیمی و کلنگی با موقعیت شمالی نسبت بگذر که با اسکلت نیمه فلزی سقف طاق ضربی نمای سیمان سفید احداث شده‌است که دارای یک اتاق کوچک و متروک دارای درب کوچک به سمت گذر و بنای اصلی که در شمال عرصه واقع شده‌است مشتمل بر پذیرایی، یک اتاق‌خواب و پذیرایی آشپزخانه و سرویس‌ها می‌باشد ملک فاقد ساکن بوده، کف ساختمان موزاییک دیوار در پذیرایی و اتاق نقاشی و در آشپزخانه و سرویس‌ها به ارتفاع تقریبی 1.70 متر کاشی می‌باشد ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می‌باشد که از چندین سال قبل ملک فاقد سکنه بوده‌است و در توسط احدی از وراث به نام آقای علی‌اصغر حدادی بازگشایی گردید،کابینت از نوع فلز و دارای امتیاز آب برق و گاز شهری است ملک از سمت گذر به عمق 2 متر دارای عقب‌نشینی می‌باشد نظریه کارشناسی:     با عنایت به موارد  فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بشماره 15337 فرعی از 42اصلی  بخش 12 تهران  شامل عرصه و اعیان و انشعابات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی به مبلغ 54000000000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی می گردد 1( توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد 2( محل فروش اموال دفتر اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر است 3( هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  مورخ 1404/9/25از ساعت 8صبح لغایت 12ظهر می باشد.(ضمناً به هر دلیلی روز مزایده تعطیل اعلام شود مزایده در روز بعد انجام خواهد شد ) 4( برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است و بقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد. ( ضمناً جهت شرکت در مزایده در تاریخ 1404/09/25 ساعت 8 الی 12 به سایت ستاد ایران وارد شوید)

شماره پرونده: 140391920009126704