موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی (نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه 0400791 له اقای  جلیل پرتوافکن وعلیه خانم سحر عابدی و اقای مسعود عالم زاده جاجان به خواسته پرداخت مبلغ 700/000/000 ریال (هفتصد میلیون ریال) از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 23/738/000 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و نیز خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک ( 1403/06/05 ) لغایت یوم وصول، در حق خواهان و در قبال استرداد لاشه چک و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که حسب معرفی سه دانگ پلاک ثبتی شماره 5522 فرعی از 10 اصلی بخش 9 تبریز واقع در نشانی تبریز ، ولیعصر جنوبی ، خیابان باختر ، 6 متری هما ، پلاک 12 ، طبقه چهار که توسط کارشناس در تاریخ 1404/06/08 ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/10/03 روز چهار شنبه راس ساعت 8 صبح الی 12  از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است درتبریز ، ولیعصر جنوبی ، خیابان باختر ، 6 متری هما ، پلاک 12 ، طبقه چهار مشخصات مورد مزایده ملک مزبور یک واحد آپارتمان مسکونی احداثی در طبقه چهارم ساختمانی 5 طبقه با سیستم سازه بتنی بوده که طبقه همکف بصورت پیلوت و طبقات فوقانی هر کدام یک واحد مسکونی میباشند ، طبق اسناد و مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی دارای مساحت 94/98 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 8/10 مترمربع بوده که مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات میباشد . واحد مزبور دارای 2 اتاق خواب ، کف از نوع سرامیک ، دیوارها و سقف رنگ آمیزی شده ، پنجره ها از نوع آلومنیومی ، دربهای ورودی و داخلی از نوع ام دی اف ، دارای کمد دیواری و کابینت از نوع ام دی اف ، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی می باشد . نمای ساختمان آجر پلاک دوغابی بوده و ساختمان فاقد آسانسور میباشد . واحد مزبور دارای انشعاب برق و آب و گاز مجزا میباشد . مشخصات ثبتی پلاک ثبتی شماره 5522 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 884 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش نه منطقه شرق تبریز بنام خانم سحر عابدی فرزند بهرام که نامبرده دارنده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور طی ورقه مالکیت شماره 078805 سری الف سال 1401 میباشد . علی ایحال با در نظر گرفتن وضعیت موجود و پس ازتحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و بر اساس قیمت متوسط خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است ، اشرافیت به خیابان اصلی ، نوع دسترسی ، عرض گذرها ، موقعیت قرارگیری ملک ، شکل هندسی ، قدمت و نوع مصالح بنا ، عدم وجودآسانسور و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی و با احتساب انشعابات آب و برق و گاز و در صورت نداشتن هیچ گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، مالیات و ... صرفنظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و هرگونه تعهدات و دیون احتمالی ، ارزش نهائی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی در تاریخ تحریر این گزارش به نظر اینجانب بمبلغ کل 38،000،000،000 ریال و در نهایت ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مزبور به مبلغ 19،000،000،000 ریال ( نوزده میلیارد ریال )  به عنوان قیمت شروع مزایده ارزیابی و اعلام میگردد .                         دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده  

شماره پرونده: 140330920003898358