موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403573 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- شهربانو 2- سمیه 3- معصومه 4- ثریا همگی شهرت خانی فرزندان محمدتقی و علیه علیرضا خانی فرزند محمدتقی با وکالت نیلوفر گلابی ممقانی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4678/49687 بخش 7 تهران واقع در : تهران - کیانشهر - خیابان طوسی - خیابان شهریاری - خیابان میرزایی - بن بست سوم - پلاک 5 - طبقه اول جنوبی به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 49687 فرعی از شماره 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 37170 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 ثبت خاوران قطعه 2 تفکیکی به مساحت مفید 62/48 متر مربع واقع در جنوب طبقه اول که مقدار 5/42 متر مربع آن به صورت بالکن می باشد بانضمام پارکینگ مزاحم قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آئین نامه اجرایی تملک آپارتمان ها و ملک موردنظر یک دستگاه آپارتمان در مجموعه 6 واحدی و در جنوب طبقه اول ساختمان 6 طبقه شامل 5 طبقه مسکونی و همکف به عنوان پارکینگ می باشد و روکار بنا ترکیب سنگ و آجر و اسکلت آن بتن و پوشش سقف صاف و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و دیوار حیاط از سنگ و کف حیاط از موزائیک و درب ماشین رو از فلز و کف پارکینگ همکف از موزائیک و بدنه از سنگ و سقف از گچ و در فضای راه پله پلکان از سنگ و بدنه از سرامیک و سقف از گچ و نرده ها از فلز می باشد و آپارتمان دارای یک خواب و سرویس های بهداشتی حمام و توالت مجزا و کف پذیرایی از سرامیک و کف اتاق خواب از سرامیک و کف آشپزخانه از سرامیک و کف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک و بدنه پذیرایی از گچ با رویه رنگ و بدنه خواب ها از گچ با رویه رنگ و بدنه آشپزخانه از کاشی و بدنه سرویس های بهداشتی حمام و توالت از کاشی می باشد و آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده و همچنین فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد و پنجره ها از جنس PVC با شیشه دو جداره و درب ورودی از جنس روکش چوب و درب های داخلی از جنس آلومینیوم می باشد و عمر تقریبی بنا 10 سال و آشپزخانه دارای کابینت و هود با قابلیت بهره برداری می باشد و سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی از کولر می باشد و ملک دارای کنتور برق مجزا و کنتور آب مشترک و کنتور گاز مجزا می باشد و ملک در حال حاضر با طرح های تعریضی برخورد ندارد و با توجه به بررسی ها و مشخصات و موقعیت محلی و مساحت و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و پلان و نوع کاربری و وضعیت موجود آن و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان ها و بانک ها و غیره و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 47/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز شنبه مورخ 1404/10/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920002705109