موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403826 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له اکرم میچانی فرزند محمدحسین و علیه 1- محمد 2- صدیقه 3- مریم 4- مهدی همگی شهرت فیض آبادی فراهانی فرزندان ابوطالب به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/231510 بخش 7 تهران واقع در : تهران - محله نیروی هوایی - خیابان دهقان - خیابان شهید عزت اله بیات سرمدی - پلاک 3 - طبقه 3 - واحد 3 به این اجرا اعلام گردیده و هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 231510 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 28211 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی ملک پیروزی تهران به مساحت 107/69 متر مربع واقع در طبقه سوم که 12/05 متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت 1/44 متر مربع آن بالکن پیشرفته است و ملک موردنظر بصورت یک ساختمان تجاری - مسکونی مشتمل بر 5 طبقه می باشد که آپارتمان موردنظر در طبقه سوم و ساختمان فاقد پارکینگ و شامل یک طبقه زیرزمین و طبقه همکف دارای 4 واحد تجاری و طبقات اول الی سوم هر کدام یک واحدی مسکونی (در مجموع 3 واحد مسکونی ) است و ساختمان از شرق به گذر 21 متری (خیابان دهقان) و از جنوب به گذر 8 متری ( خیابان شهید عزت اله بیات سرمدی) محدود گردیده و دسترسی واحد های مسکونی از گذر جنوبی تامین گردیده و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور مشاعی و یک لاین راه پله مشاعی و کف و دیوار راه پله سنگ و نرده استیل می باشد و واحد دارای سالن پذیرایی و سه اتاق خواب که یکی از اتاق خواب ها بصورت مستر و آشپزخانه اپن دارای کابینت MDF و هود و گاز رومیزی و دارای سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و توالت فرنگی است و کف واحد سنگ و دیوارها رنگ و سقف ابزار گچی همراه با نور مخفی است و درب های داخلی HDF و درب ورودی ضد سرقت و آیفون تصویری و سیستم گرمایشی پکیج همراه با رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای اشتراک برق و انشعاب آب و گاز شهری بصورت مجزا می باشد و آپارتمان دارای موقعیت تجاری - اداری می باشد و با توجه به وضعیت و مساحت و موقعیت محلی و نوع کاربری و ابعاد ملک و در صورت نداشتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به شهرداری و بانک ها و سایر مراکز دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی یا حقوقی و با درنظر داشتن عوامل موثر در قیمت گذاری و در صورت نداشتن منعی برای انجام معمله با کلیه حق و حقوق و جمیع امتیازات مندرج در قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن بصورت تخلیه ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 102/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/10/08 از ساعت 8 الی 12 با مراجعه به سایت setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920003988349