موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  حکم به فروش مال غیرمنقول(نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0400602  ج م 5  خواهان :  محمد علی دردائی القلندیس  خواندگان : نساء مقنی القلندیس  و محمدرضا و جواد  و اعظم همگی داردائی القلندیس  بخواستۀ  حکم به فروش  3 دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 2252 فرعی از 6 اصلی واقع در بخش 10تبریز  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/10/01    ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108528000198 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی :         احتراما در مورد دعوی وراث مرحوم ابراهیم دردانی القلندیس ( همسر ، سه پسر ویک دختر ) مبنی بر ارزیابی شش دانگ یک باب ساختمان در دو طبقه شامل زیرزمین وهمکف با اسکلت نیمه فلزی ، با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 6.2252 شماره ثبت 81678 دفتر 212 صفحه 169 به مساحت 395.80 متر مربع سند با محل مطابقت دارد . آدرس ملک سردرود : خیابان امام خمینی  کوی وحید  بن بست دریا  پلاک 5 . 1    بعداز ملاحظه سند مالکیت ملک ، باستحضار عالی می رساند که این سند به شماره ملک 6.2252 شماره ثبت 81678 دفتر 212 صفحه 169 به مساحت 395.80 متر مربع سند با محل مطابقت دارد . اول : درحال حاضر متراژ ملک مطابقت ندارد درزمان خود مرحوم ، طبق قرارداد معاملاتی قطعی از این شماره ملک وشماره ثبت به مساحت 109 متر مربع به آقای اسدی درحضور شهود واگذار شده یعنی از سند موجود 286.80 متر مربع باقی مانده ومتراژ واگذاری با دیوار جدا شده است وسند اصلاح نگردیده است . دوم : در تاریخ 1397.04.24 با مبایعه نامه 50 % ملک را مرحوم به همسر خود خانم نساء مقنی القلندیس با حضور شهود در بنگاه معاملاتی اطمینان نو کد 4532 واگذارنموده است . 2    لذا ملک قابل تقسیم در حال حاضر نمی باشد . 3    ارزش کل باقی مانده ملک از سند به مساحت 286.80 متر مربع با در نظر گرفتن اصلاحات درسند ومسایل شهرداری که بنا ی موجود حدودا 363.6 مترمربع . ساختمان مورد نظر در 2 طبقه سازه ای شامل زیرزمین ، با اسکلت نیمه فلزی  سقف تیر آهن ( طاق ضربی )  نما آجر فشاری ( بدون نما )  پنجره ها آلومنیوم  پشت بام ایزوگام دارای انشعابات آب وبرق وگاز  سیستم گرمایش بخاری . حدود اربعه برابر گزارش کارشناسی ،وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود وراه های دسترسی درمنطقه ،کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ،بهره دهی وقدمت اعیانیها ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه : ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مزبور با لحاظ امتیازات وانشعابات آب وبرق وگاز بدون هر گونه بدهی به ارگانهای دولتی وافراد حقیقی وحقوقی به مبلغ 45.800.000.000 ریال.( چهار میلیاردو پانصدو هشتاد میلیون تومان ) ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 22.900.000.000ریال معادل دو میلیاردو دویست ونود میلیون تومان تعیین واعلام می گردد . شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز حسین پورصادق سقای    

شماره پرونده: 140330920004151317