موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402558 صادره از شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران له حسین اسمعیلی فرزند مرتضی و علیه رضا قادرنیاء فرزند یاراله که آقای رضا قادرنیاء به پرداخت مبلغ 3/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته تا تاریخ 1404/09/10 در حق محکوم له حسین اسمعیلی و همچنین مبلغ 150/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام اقدس رستمی پور ملکی به پلاک ثبتی به شماره 137/18368 بخش 12 تهران واقع در : تهران - مشیریه - خیابان صالحی - خیابان هشتم شرقی - پلاک 49 - واحد 1را دراجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 18368 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 4936 فرعی از اصلی مذکور قطعه دوم تفکیکی واقع در بخش 12 تهران به مساجت 77/84 متر مربع واقع در طبقه اول بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ شماره یک تفکیکی به مساحت 10/80 متر مربع واقع در شمال غرب طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و آپارتمان موردنظر در طبقه اول از یک مجموعه مسکونی 5 واحدی که با نمای سنگ پلاک در ضلع شرقی خیابان هشتم شرقی و ساختمان احداثی با قدمت حدود 16 سال که به صورت یک دستگاه 5 واحدی مستقل شامل 5 طبقه تک واحدی روی پیلوت و همکف (پیلوت) با کف موزائیک و دیوار تا بالا نمای کاشی سرامیکی است که از آن به عنوان پارکینگ استفاده می شود و قسمت غربی ساختمان مشرف به حیاط مشاعی با کف موزائیک و دیوار اطراف تا بالا سنگ پلاک می باشد و پنجره های ساختمان از نوع فلزی و درب ورودی واحدها از نوع چوبی طرح دار و آپارتمان به صورت دو خوابه با کف سرامیک و دیوار دارای قرنیز سنگی و اندود گچ و نقاشی و سالن نیز با کف سرامیک و دیوار دارای قرنیز سنگی و اندود گچ و نقاشی و آشپزخانه اپن با کف سرامیک و دیوار تا بالا سرامیک و دارای کابینت چوبی MDF بوده و حمام بصورت مجزا و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با کف و دیوار سرامیک می باشد و اسکلت ملک بتنی و سقف تیرچه بلوک و گرمایش با پکیج از طریق لوله های کف و سرمایش با کولر آبی و دارای کنتور برق و گاز اختصاصی و آب مشترک و پلکان با کف سنگ و دیوار شامل قرنیز سرامیکی و اندود گچ و نقاشی و دارای نرده فلزی می باشد و با عنایت به جمیع موارد مطروحه فوق و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن و فقدان هرگونه مانع قانونی و شرعی برای انتقال سند ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 45/250/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/417 دانگ مشاع از ششدانگ جهت پایه مزایده به مبلغ 3/150/000/000 ریال (مبلغ 3/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 150/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1404/10/09 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920002235433