موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) بموجب پرونده کلاسه 0402751  و دادنامه صادره از شعبه  189 دادگاه عمومی تهران محکوم له  وحید کریم زاده                            و محکوم علیه  کریم شیخی    دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به شخص ثالث خانم مهناز قاسمی  اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر:-آدرس ملک:استان تهران، تهران، شهرک ولیعصر، خیابان حیدری جنوبی، خیابان خوش بیان غربی، پلاک 23 2- خواسته دادگاه: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 73093 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 12 تهران 3- مستندات ابرازی: مطابق با تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 274789 سری الف سال 97 تبدیل اسناد مشاعی شماره 51141 تاریخ 1397.07.11 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 626 شهر تهران استان به نام خانم مهناز قاسمی فرزند غیاثعلی به شماره ملی 0065279034 صادره از تهران، مالک شش دانگ عرصه و اعیان، که مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام شده است: عرصه و اعیان یکباب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 73093 فرعی از 3 اصلی، قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 72947 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 20.58 مترمربع (بیشت متر و پنجاخ و هشت دسیمترمربع) واقع در طبقه جنوب شرقی همکف،  بانضمام انباری تجاری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 18.06 مترمربع (هجده متر و شش دسیمترمربع) واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین 2 که 1.32 مترمربع (یک متر و سی و دو دسیمترمربع) آن راه پله داخلی است بانضمام پارکینگ تجاری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در قسمت جنوبی زیرزمین 2، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپاراتمانها و آئین نامه اجرایی آن و سایر توضیحات... 4- شرح اجمالی بازدید و مشاهدات میدانی صورت گرفته: ملک تعرفه شده یکباب مغازه  واقع در طبقه همکف یک آپارتمان با تعداد 8 طبقه (2 طبقه زیرزمین+همکف+5 طبقه فوقانی) واقع شده است زیرزمین ها کاربری انباری و پارکینگ، طبقه همکف پارکینگ و 2 واحد تجاری و طبقات فوقانی هر طبقه دارای 2 واحد است که مجموعاً 10 واحد در آپارتمان وجود دارد. ملک در شمال گذر واقع شده است. نمای ساختمان سنگ می باشد. قدمت ساخت ملک حدود 10 سال است. دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله مشاعی و یک آسانسور است. ابعاد داخلی مغازه مورد 5.6 در 3.54 با ارتفاع کف تا زیر سقف 3.49 است  می باشد پوشش کف سنگ و پوشش بدنه تا زیر سقف سرامیک است. در ضلع شمال شرقی راه پله دسترسی به انباری قرار دارد. انباری تجاری با انباری واحد تجاری ضلع شرقی تجمیع شده است. که مساحت تجمیع شده است ارتفاع کف تا زیر سقف 2.85 متر است. مغازه دارای نمای شیشه سکوریت با درب ریموت کنترل رول اپ است. مغازه دارای انشعابات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشاعی است. در زمان بازدید مغازه با فعالیت کارگاه مبل سازی در اختیار مستاجر بود. 5 توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08:00 الی12 مورخ  1404/09/30  در  سایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  www.setadiran.ir از طریق مزایده  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 73093 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 12 تهران (با کلیه حقوق مکتسبه شامل سرقفلی و حق کسب و ویشه و تجارت و …)، با توجه به شرایط حاکم بر بازار املاک و مسکن، از نظر کارشناس در روز بازدید به مبلغ  29.500.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان) نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 140391920008820513