موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 9900354 اجرائی این دادگاه و بموجب  اجرائیه شماره 9910421942200019 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی رامسر  فروش ملک مشاعی (عرصه و اعیانی یک قطعه زمین بمساحت 281 متر مربع با بنای احداثی واقع در رامسر فاقد سند  مالکیت ثبتی ) و تقسیم ثمن حاصل از آن بین شرکا به نسبت دو ششم برای آقای بابک عظیمی و چهارششم برای خانم لاله زمامدار و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/08/15محل وقوع ملک در رامسر خیابان شهدا بهشت زینبیه کوچه دوازدهمدارای عرصه‌ای به مساحت 280 مترمربع بوده و کاربری زمین باغات می‌باشد. اعیانی موجود شامل سه طبقه مسکونی (همکف و دو طبقه فوقانی) با زیربنای کل حدود 326/5 مترمربع است. ساختمان از اسکلت فلزی با ستون‌های قوطی و سقف طاق ضربی آجری احداث شده است. نمای اصلی ساختمان در جهت غرب قرار دارد. نما از جنس سنگ تراورتن بوده و در حال حاضر بخشی از آن نیمه‌تمام می‌باشد. پنجره‌های طبقات فوقانی از نوع آلومینیومی و پنجره‌های طبقه همکف از نوع آهنی هستند. سقف پوشش شیروانی از ورق گالوانیزه طرح سوئدی رنگ‌شده می‌باشد. کف محوطه با سنگ لاشه فرش شده و دارای باغچه در بخشی از محوطه است. دیوارهای محوطه از بلوک سیمانی ساخته شده‌اند.از شمال به ملک آقای رامین لطفی از شرق به ملک آقای عظیمی از جنوب به ملک آقای علی سلیمی و از غرب به کوچه احداثی به عرض حدود 4 متر محدود می‌شود.ملک دارای انشعابات آب (یک کنتور) برق (دو کنتور) و گاز (سه کنتور) می باشد.بخشی از نمای بیرونی نماکاری نشده بالکن طبقه دوم سنگ‌کاری نگردیده و زیر بالکن و سقف کاذب پرسیانا نصب نشده است.برای بنا رأی ماده 100 شهرداری رامسر به شماره 7378/6 مورخ 1387/08/20 صادر شده است. ملک دارای سه امتیاز گاز و دو امتیاز برق بوده و منبع تأمین آب آن چاه می‌باشد. ساختمان در فواصل زمانی مختلف و در چند مرحله (دوره زمانی حداقل 15 ساله)احداث گردیده است. با توجه به طولانی شدن دوره ساخت و همچنین کیفیت ساخت آثار فرسودگی و ترگ خوردگی در برخی قسمتها قابل مشاهده است. ارزش ملک م به مبلغ  64.000.000.000 ریال (شش میلیارد و چهارصد میلیون  تومان)  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک  فوق الذکر  درروز  شنبه مورخه 1404/10/06  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت WWW.SETADIRAN.IR   بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 9809981942100236