موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده کلاسه3/0400495اجرایی متمرکز گرگان،وبموجب اجراییه صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه:محبوبه قاضی فرزندرضا،بپرداخت5/300/000/000بابت اصل خواسته وغیره درحق محکوم له نوراله ترکمان باوکالت ملیحه مصیبی ونیزمبلغ265/000/000ریال بعنوان نیمعشردولتی درحق صندوق دولت محکوم وبدهکارمیباشد که درراستای استیفای محکوم به شخص ثالث به نام سیدمحمدهاشمی فرزندسیدمسلم نسبت به تعرفه پلاک ثبتی متعلق به خود بشماره131فرعی از107اصلی واقع دربخش3ثبتی گرگان درقبال بدهی محکوم علیه جهت فروش اقدام نمود که درادامه پلاک فوق به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: محل وقوع عرصه واعیان مورد نظر؛ گرگان خیابان پنج آذر کوچه آذر10 روبروی شهرک شاهد مطابق عکس هوایی پیوست میباشد.ملک مورد بازدید دارای سند رسمی شماره131فرعی از107اصلی بخش3ثبت گرگان بنام آقای سید محمد هاشمی بوده ومساحت کل عرصه موجود معادل371مترمربع میباشد.سند مذکور بصورت خاص وعام دارای سابقه وقف بنام بابا صادقیان است واعیان آن فاقد وقف میباشد وسند وپلاک مذکور به کدپستی 4917768541 وشماره ثبت 5732 مورخه 1365.08.15 میباشد ودرتصرف مالک مشاهده شد.حدود اربعه عرصه مورد بازدید به شرح ذیل میباشد:شمالا به طول10متر دیواریست به ملک مجاور.شرقا به طول 20 و20.80 متردیواریست به ملک مجاور.جنوبا به طول12.10متردرب ودیواریست به خیابان14متری موجود.غربا به طول33.40متردیواریست به ملک مجاور.کل عرصه فوق به مساحت371مترمربع طلق وفاقد وقف بوده ودارای اعیانی بصورت زیرزمین وهمکف واول با قدمت بنایی بیش از40سال است.اعیان موجود به مساحت حدود15مترمربع درزیرزمین بصورت انباری و58مترمربع پارکینگ درطبقه همکف و165مترمربع مسکونی درطبقه اول مجموعا دارای زیربنایی معادل238مترمربع بوده ودرطبقه اول شامل اتاقهای خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وحمام وسرویس بهداشتی است.پوشش کف واحد مسکونی سرامیک ودیوارها وسقف پوشش گچ دارند.نمای ساختمان بصورت سنگ بوده وسقف نهایی آن بصورت خرپا وایرانیت میباشد.اعیان موجود دارای امتیازات آب وبرق وگاز مستقل است.لذا باعنایت به محل وقوع ملک فوق ودرنظرگرفتن عوامل موثر درارزش گذاری املاک مسکونی وقدمت بنای اعیان وعرض معبرموجودووقف عرصه ولحاظ سایرموارد، ارزش کل عرصه واعیان موجود معادل63/500/000/000ریال برآورد میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1404/09/29ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140403920000721014