موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  901042021720015  صادره از شعبه  272  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم آقای حسین محفوظیان  فرزند حجت (بنام های سامان محفوظیان - ساسان محفوظیان - فرح روز مقدسیان )  محکوم علیه پرونده اجرائی 0300693  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 155  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و هزینه دادرسی و مبلغ ریال  186/344/500  از بابت هزینه کارشناسی از محل ماترک مرحوم در حق محکوم لها خانم  فرحناز رستمی شهریور  فرزند  علی  و همچنین مبلغ  9/317/225  ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه مال متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    مشخصات ساختمان: مغازه های مورد تعرفه در مجتمع تجاری اداری فلسطین در سمت شمال گذر ( خیابان 16 متری شهید مرتضی لبافی نژاد ) واقع گردیده اند، مجتمع مذکور در 7 طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف و اول ( تجاری ) و طبقات دوم الی پنجم ( اداری ) احداث گردیده است و دارای راه پله مشاعی و دو دستگاه آسانسور جهت دسترسی عمودی به طبقات میباشد، طبق مندرجات بخش خدمات ملک و شهرسازی سامانه تهران من شهرداری تهران ملک مذکور با شماره شناسایی 18413026 در زیرپهنه M116 استقرار داشته و دارای پروانه تبدیل ساختمان تاریخ 1376.12.25 با شماره پرونده شهرسازی 110037058 میباشد. پلاک ثبتی 51 فرعی از 3666 اصلی بخش 3 ثبتی تهران، واحد شماره  18 طبقه زیرزمین مغازه به مساحت 18.44 مترمربع به صورت یکباب با یک دهنه بعرض حدود 4.04 متر در سمت غرب راهرو طبقه زیرزمین واقع شده است، کفپوش مغازه سنگ و پوشش دیوارها کاشی و سقف کاذب تایل بوده و ارتفاع داخل مغازه حدود 3.00 متر است، مغازه دارای درب شیشه سکوریت و کولرگازی و انشعاب برق مستقل است، در زمان بازدید در حال بهره برداری توسط آقای توتیا مشاهده گردید. نظر کارشناسی: با ملحوظ داشتن مطالب فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات میدانی، موقعیت استقرار، مساحت، قدمت وکیفیت ساخت و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، امور مالیاتی و شهرداری و فارغ از هر گونه احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و صرفنظر از هر گونه جابجایی، تداخل و تعارضات ثبتی و لغزیدگی نسبت به موقعیت ملک و سند ابرازی و در صورتیکه طبق قوانین جاری کشور، سایر مسائل، سوابق ثبتی، حقوقی و شرعی مرتبط منعی جهت نقل و انتقال قطعی در یکی از دفاتر اسناد رسمی را نداشته باشد، ارزش روز کارشناسی ملکیت ششدانگ پلاک های ثبتی 49 و 51 و 54 و 67 و 69 و 79 و 93 همگی فرعی از 3666 اصلی بخش 3 ثبتی تهران، 7 باب مغازه ( سرقفلی متعلق به غیر میباشد ) با توضیحات فوق الذکر در نشانی موصوف به شرح ذیل ارزیابی و اعلام میگردد: ارزش کارشناسی ملکیت ششدانگ پلاک ثبتی 51 فرعی از 3666 اصلی بخش 3 ثبتی تهران، واحد شماره 18 طبقه زیرزمین، مغازه به مساحت 18.44 مترمربع به صورت یکباب با یک دهنه مبلغ 19.362.000.000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/09/30  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106417000084  شعبه اول اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 9009980217200938