موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400586 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 2047 دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده سه تهران (257 خانواده سابق) لها: خانم سمیرا حسن نیاآهنگری محکوم علیه:آقای ایمان اسمعیل زاده موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت تعداد245 عدد سکه تمام بهارآزادی در حق محکوم لها  و نیز نیم عشر اجرایی در حق دولت .  کارشناس منتخب پس از مطالعه ومداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم وبا اتفاق نماینده محکوم له ( اسکندر حسن نیا)به محل مورد نظر واقع در روستای کاوان آهنگر عزیمت و پس از بازدید میدانی ،نظریه کارشناسی وفق قرار صادره به شرح ذیل جهت مزید استحضار تقدیم حضور میگردد. دستور قاضی محترم دادگاه؛ ارزیابی ملک:  نظریه کارشناسی : با التفات به بازدید میدانی  وتعرفه موقیعت مکانی ملک توسط  نماینده محکوم له و مشاهده عینی از وضیعت کیفی ملک وارائه نقشه ملک با نقاط یوتی ام پیرامون آن ودرراستای دستور آن مقام محترم قضایی معروض میدارد؛ نظر به اینکه ملک تعرفه شده توسط نماینده محکوم له براساس صورتجلسه مورخ 1404/7/26 کلانتری دادگستری قائم شهر (اجرائیات )براساس دستور قاضی محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری به شماره 0400586 مورخ 1404/7/21،ملکی به مساحت حدود 720 مترمربع باکاربری زراعی توقیف گردید مع الوصف براساس اظهار دهیار روستا قطعه مورد نظرجزوبافت روستا با کاربری زراعی وباحدود اربعه شمالا وصل به ملک قهار کاوه وجنوبا وصل به ملک علی حسن نیا وشرقا وصل به ملک علی حسن پور و غربا وصل به ملک پنجعلی حسن نیامحدود میگردد ملک مزبور فاقد اعیانی ودرخت و دارای مجوز اب وضلع شمالی و جنوبی با دیوار بلوکی وضلع غربی و جنوبی فاقد حصار میباشد علیهذا نظر به نوع کاربری و میزان مساحت، وموقیعت مکانی و هندسی ملک وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیبن میگردد لذا ارزش ملک مورد نظر باتوجه به جمیع جهات فنی موثر در موضوع وبلامعارض بودن از قرار هرمترمربع متوسط به مبلغ 30/000/000 ریال( سی میلیون ریال) برآورد واعلام میگردد ودر سطح 720مترمربع توقیف شده به مبلغ21/600/000/000 ریال به عنوان پابه ارزش ملکی برآورد واعلام میگردد. مضاف اینکه قطعه توقیفی درید محکوم له به عنوان حافظ امین قرار داده شده است این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1404/10/6 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140268920007305322