موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) با سلام.به موجب کلاسه اجرایی شماره مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود، له آقا/خانم عباس قربانی و علیه آقا/خانم امیر مسعود اسماعیل زاده آهندانی به خواسته مطالبه وجه مبلغ 5350000000 ریال و پرداخت نیم عشر اجرایی به ماخذ محکوم به ،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید: ملک تعرفه شده یک قطعه باغ چای و مرکبات به مساحت 1000 مترمربع ( طبق نقشه ابرازی ) می باشد که در مختصات utm y=4108752 و x=422771 و در قریه اکبرسرا استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به باغ چای اشخاص ( باغ چای سابق آقای محمد عبدالهی ) و از شرق به زمین وراث مرحوم نعمت پورشریف و از جنوب به باغ چای آقای روح اله عبدالهی و از غرب به باغ چای وراث مرحوم علی اصغر رستمی محدود و متصل است . ـ برابر اسناد و مدارک ابرازی ، ملک موصوف از متصرفات اولیه آقای مختار عبدالهی پینوندی بوده که برابر هبه نامه مورخ 1390.1.2 مقدار 2000 مترمربع باغ چای به آقای روح اله عبدالهی منتقل شده است . سپس آقای روح اله عبدالهی ، طبق مبایعه نامه عادی مورخ 1402.1.16 یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع را به آقای مهدی ملکی منتقل نموده است . سپس آقای مهدی ملکی برابر مبایعه نامه عادی مورخ 1402.11.17 ملک مذکور را به خانم فاطمه کریمی کوه بنه منتقل نموده است و حالیه ملک موصوف در تصرف خانم فاطمه کریمی کوه بنه قرار دارد . ـ برابر صورتجلسه مورخ 1404.7.10 ملک موصوف توسط پرسنل محترم انتظامی توقیف شده و تحویل حافظ اموال ( آقای رضا نوریاده ) گردیده است . ملک موصوف بوضعیت باغ چای و مرکبات ( باغ مخلوط ) بوده و فاقد سند مالکیت ثبتی می باشد . ارزش ملک : با عنایت به مراتب معنون و بررسیهای انجام شده ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به موقعیت استقرار ملک و مساحت و کاربری آن ( کاربری باغی ) و دسترسی به جاده ماشین رو و سایر عوامل ذیمدخل در قضیه ( صرف نظر از احراز مالکیت ملک ) به قرار هر متر قیمت پایه به مبلغ 4.000.000 ریال و در مجموع به مبلغ 4.000.000.000 ریال برآورد میگردد. ،ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و نیز کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روز شنبه مورخ29/09/1404 ازساعت 8صبح الی12 ظهر تنها در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه برگزار می گردد.شماره حراج ثبت شده در سامانه ستاد3004107432000181 علی اصغر نقدی مدیرواحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود      

شماره پرونده: 140434920000522354