موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (    اول    ) در خصوص پرونده اجرایی له محمد حبیب زاده فرزند سهراب  و علیه میثم احمدی فرزند عباسعلی  به محکومیت پرداخت مبلغ 11/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته و  و حق لوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، با توجه به معرفی پلاک ثبتی شماره 276فرعی از 37اصلی واقع در بخش بیست و چهار بنام جلال اروجی خرمالو فرزند علی با کد ملی شماره 1379215277جهت فروش و استیفای محکوم به ، پلاک مذکور توقیف ، توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1404/10/03روزچهارشنبه  از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.  1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: روستای خرمالو محل متنازع فیه واقع در اراضی منتسب به قریه خرمالو بصورت یک قطعه مسطح، غیر محصور با آثار شخم و با کاربری زراعی دیم تحت پلاک فرعی 276 فرعی از 27 اصلی بخش ثبتی 24 به مساحت 3925 متر مربع مثبوت در پرونده طبق سند رسمی تک برگ به شماره 267655 مورخه 1403/08/29 بنام آقای جلال اورجی خرمالو مشاهده گردید. با توجه به موارد معنونه فوق و با درنظر داشتن عوامل موثر در تعیین و ارزش معاملاتی و قیمت کارشناسی املاک از قبیل محل و موقعیت ملک، نوع سند، مساحت، دسترسی به امکانات شهری و خدمات عمومی و ملحوظ داشتن جمیع جوانب موثر در موضوع و نیز بررسی و تحقیق در خصوص سابقه خرید و فروش اراضی مشابه و مجاور در منطقه، ارزش ریالی ملک مورد ارزیابی با کاربری زراعی از قرار هر متر مربع مبلغ 700/000 ریال (هفتاد هزار تومان) و با لحاظ مساحت 3925 مترمربع در مجموع به مبلغ 2/747/500/000ریال (دویست و هفتاد و چهار میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان) تقویم و مراتب جهت استحضار اعلام می گردد/. - ملک فوق  زراعی  می باشد. - ملک فوق دارای  سابقه ثبتی  می باشد. تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140330920003373086