موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0200552 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیهم شاه جهان آقاجانی فرزند اکبر ، مریم کافتری فرزند هادی ، مینا کافتری فرزند هادی ، حجت کافتری فرزند اصغر به پرداخت مهریه مبلغ چهل میلیون ریال معادل چهار میلیون تومان به نرخ روز به میزان سهم الارث هر یک از محکوم علیهم  از ترکه مرحوم هادی کافتری در حق محکوم له خانم معصومه اسبوجین فرزند قربانعلی و همچنین مبلغ 2.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان(نوع ملک طلق) دارای پلاک ثبتی 6005 فرعی از57 اصلی مفروز و مجزی شده از 1945 فرعی قطعه چهاربخش 18 ثبت نکا به مساحت 76.22 مترمربع واقع درطبقه دوم را واقع در نکا خیابان راه اهن بلوار سی متری نارنجباغ کوی رمضانی کوچه بن بست نظام آپارتمان احداثی 8 واحدی الیاس فقیهی طبقه دوم شرقی با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: الف: مشاهدات و مشخصات ملک عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان(نوع ملک طلق) دارای پلاک ثبتی 6005 فرعی از57 اصلی مفروز و مجزی شده از 1945 فرعی قطعه چهاربخش 18 ثبت نکا به مساحت 76.22 مترمربع واقع درطبقه دوم که 1.8مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه 6 به مساحت 3.93 مترمربع و واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه سه به مساحت 11.25 مترمربع واقع درهمکف با قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن، ملکی مالک متن آقای هادی کافتری نام پدر حجت به شماره ملی 2181844501 به شماره ورقه مالکیت 214545ب/90 در مورخه18/06/1391 سند صادر و تسلیم گردیده است . ملاحظه گردید درعرصه مذکور، آپارتمان در طبقات همکف(پیلوت وراه پله وانباری ) و طبقات اول الی چهارم(مجموعاً 8 واحد مسکونی) با اسکلت بتنی وسقف تیرچه ونمای سنگ دارای هال وپذیرائی کف سرامیک و آشپزخانه اوپن کاشیکاری کاشیکاری و کف سرامیک و کابینت سنگی زمینی و سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب کفسازی بتن که یک اتاق دارای کمد دیواری بوده و دارای امتیازات(آب و برق وگاز) و کاربری مسکونی می باشد. ب:نظریه کارشناسی:  ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با توجه به موقعیت مکانی ملک، ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) میزان قدرالسهم ازعرصه و قدمت آن و سایر پارامترهای موثر در قضیه به مبلغ 11.850.000.000 ریال(برابر یازده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 88 سیرمشاع(88 سهم مشاع از 240 سهم مشاع) از ملک مزبور در تاریخ 1404/09/30 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140147920002899231