موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0400989 شعبه اجرای احکام کیفری نکا، محکوم علیه آقای محمدرضا قربانی اسرمی فرزند محمد علی به پرداخت مبلغ 000/ 000/ 450 تومان در حق محکوم له آقای محمود کرامتی سورکی فرزند محمد علی محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3408 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبت نکا واقع در قریه چاله پل محل وقوع ملک واقع در نکا ، روستای چاله پل عبور جنب زیرگذر ( عبور آخر ) کوچه شبنم عزیمت نموده را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: مشخصات واحد آپارتمان مسکونی : ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین  با بنای احداثی به مساحت 208.54 مترمربع به پلاک ثبتی 3408 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبت نکا ، واقع در قریه چاله پل به شماره چاپی 664911 سری ب سال 1400 به مالکیت آقای محمدرضا قربانی اسرمی فرزند محمدعلی با حدود و مشخصات ذیل ثبت و صادر گردیده است : شمالاً : به طول های ( 19.70 ) متر دیواریست اشتراکی به متصرفی حسن خورشیدی شرقاً : به طول های ( 10.10 ) متر دیواریست به باقیمانده پلاک 57 اصلی جنوباً : در دو قسمت اول ، اول دیواریست به طول ( 1.22 ) متر به متصرفی اشخاص ، دوم دیواریست به طول ( 22.16 ) متر به متصرفی اشخاص غرباً : درب و دیوار به طول ( 9.96 ) متر به کوچه مشاهدات : ملک تعرفه شده توسط مالک عرصه ای به مساحت ( 208.54 ) مترمربع که دارای اعیانی به صورت همکف به مساحت حدود 100 مترمربع با اسکلت آجری  و قدمت حدود 26 سال ، درب و پنجره ها آلومینیوم ، کف بتن ، پوشش دیوارهای داخلی اندود گچ ، آشپزخانه اوپن ، کابینت فلزی ، پوشش کف و دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با مصالح متعارف از کاشی و سرامیک ، واحد به صورت تک خواب ، سقف طاق ضربی ، سربندی فلزی ( خرپا ) ، پوشش نهایی ایرانیت و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . همچنین در قسمت شمالی ملک انباری مشاهده شده که کف آن مفروش شده از سنگ ، دیوار تا ارتفاع 1.50 متر کاشی و مابقی تا زیر سقف و خود سقف اندود  پودر سنگ و سیمان سفید می باشد .  نتیجه ارزیابی : با عنایت به مراتب معروضه ، مکان و موقعیت ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت ساخت، نوع مصالح به کار رفته، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک مذبور جمعاَ به مبلغ نه میلیارد و هفتصد میلیون  (  9.700.000.000 ) ریال تعیین و اعلام می گردد . همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار ششدانگ ملک مزبور در تاریخ 29/ 09/ 1404 از ساعت 9 الی 12 از طریق مزایده در سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی www.setadiran.ir به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. حسینی - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140147920001627701