موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0300611 موضوع محکومیت محمد رسول طالب نیا در حق نامدار اسکندر شیری اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد سهم الارث محمد رسول طالب نیا از 5دانگ از ششدانگ پلاک های ثبتی1953 و 1952 و 2729 و 2727 و 2745 و 3517 و 3516 و 2746 و 1954و  از یک  فرعی از 3517 و2747 و 2748 و 2749 و 2752 و 3028 و 3079 و 3080 و 1946و 2751  از دو فرعی از 3517 مالکیت مرحوم بهرام طالب نیا  به آدرس بندرانزلی خ تکاوران ضلع شمال غربی پل قدیم  را از طریق مزایده از بابت محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده فوق بتاریخ 1404/10/06 ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد بفروش برساند مشخصات ثبتی  و فنی ملک  بر طبق استعلام ثبتی مضبوط در پرونده و براساس اسناد ومدارک ابرازی  و،پنج  دانگ مشاع از ششدانگ پلاکهای 1و2  فرعی از 3517 اصلی متعلق به مرحوم بهرام طالب نیا می باشد. با عنایت به بازدید و معاینه محل که در معیت وکیل محترم محکوم اله  انجام شد و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده مشخص گردید که ملک مورد ارزیابی در قسمت مرکزی شهر و در بخش شش گیلان واقع میباشد ملک به صورت عرصه واعیان با شماره پلاک ثبتی  یک فرعی از 3517اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور  بخش 6 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان که به صورت یک دستگاه عمارت سه اشکوبه مشتمل بر شش باب مغازه  می باشد  مشخصات فنی  ملک مورد ارزیابی محصور وداخل ملک ساختمان قدیمی با  اسکلت از جنس مصالح بنایی و سنگ بلوک دارای سقف شیروانی مخروبه از جنس خرپای چوبی ونمای از جنس سیمانی ، سقف کاذب از جنس لمبه قدیمی مستعمل میباشد ساختمان مورد ارزیابی دارای  مغازه های متعدد قید شده در  بند ب این گزارش میباشد گواهی حصروراثت به موجب یک برگ کپی گواهی حصر وراثت  وراث حین فوت آقای بهرام طالب نیا  دو پسرویک دختر ویک عیال به اسامی ابوالحسن و محمد رسول  ومعصومه  شهرت طالب نیا چلمبر فرزندان وفرحناز جانی زادهبهمبری عیال معرفی شده اند.که قدر سهم هریک از وراث عبارتند از 1 آقای ابوالحسن طالب نیا  نسبت  با متوفی پسر          دو سهم به کسر یک هشتم از کل قیمت  اموال غیر منقول 2 آقای محمد رسول طالب نیا نسبت با متوفی پسر          دو سهم به کسر یک هشتم از کل قیمت  اموال غیر  منقول 3 خانم معصومه طالب نیا نسبت بامتوفی  دختر            یک سهم به کسر یک هشتم از کل قیمت  اموال غیر منقول 4 خانم فرحناز جانی زاده بهمبری  نسبت با متوفی همسر یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ه نظریه ارزیابی با عنایت به بازدید و معاینه محل که در معیت وکیل محترم آقای نامدار اسکندر شیری انجام شد و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده  و با توجه به موقعیت مکانی ملک ، مساحت ، شکل هندسی ، دارا بودن دستر سی های مناسب ،بررسی های صورت گرفته و جمیع جهات موثر دیگر، ارزش ششدانگ ملک بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی مغازه ها وصرفاً مالکیت پلاکهای 1و2 فرعی از 3517 اصلی بخش 6 گیلان به مساحتهای 641/35 و189/25 متر مربع،برابر 498.360.000.000 ریال چهارصدو نود و هشت میلیارد و سیصد و شصت میلیون  ریال تعیین و بر آورد و اعلام میگردد  ارزش 5 دانگ مشاع از ششدانگ سهم مرحوم بهرام طالب نیا چلنبر از عرصه ملک فوق الذکر برابر415.300.000.000 ریال چهارصدو پانزده میلیارد و سیصد میلیون  ریال تعیین و بر آورد و اعلام میگردد ضمنا با توجه به گواهی حصر وراثت تنظیم شده از سوی  شورا  حل اختلاف شعبه 5 بندر انزلی سهم هریک از وراث شادروان بهرام طالب نیا چلمبر از کل مبلغ 415.300.000.000 ریال به شرح ذیل میباشد 1  سهم آقای ابوالحسن طالب نیا  از مبلغ کل ملک برابر        145/355/000/000 ریال میباشد 2  سهم آقای محمد رسول طالب نیا  از مبلغ کل ملک برابر    145/355/000/000 ریال میباشد 3  سهم خانم معصومه طالب نیا از مبلغ کل ملک برابر          72/677/500/000 ریال میباشد 4  سهم خانم فرحناز جانی زاده بهمبری از مبلغ کل ملک برابر    51/912/500/000  ریال  میباشد  تمام برآورد و اعلام می گردد  که در تاریخ 1404/10/06 ساعت8 الی 12برگزار خواهد شد محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده راجهت تضمین از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده ازطریق همان سامانه عودت میگردد برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 140201920002833803