موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0402004 موضوع دعوی اجرایی محکوم له: مهدی مغاری علیه: نادیا محمدحسنی انزابی بخواسته  فروش مال مشاعی ، در راستای عملیات اجرای حکم  ملک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی  ملک موصوف در تاریخ 1404/10/14 ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ارزیابی ملک تعرفه شده تشریح وضع موجود و وضعیت ثبتی : ملک مورد نظر در  آدرس :گیلان-آستارا- خ شهید محرم نژاد پشت مسجد گیلکلر- بن بست بیستم (عین الهی ) در مختصات جغرافیایی ذیل  واقع شده است. X=313997    y=4256731     - وضعیت ثبتی و وضعیت موجود : ملک مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ یک زمین (در وضع موجود خانه قدیمی یک طبقه غیر قابل سکونت)، با وضعیت خاص طلق و کاربری مسکونی  به پلاک ثبتی شماره   1   فرعی از   2419   اصلی  در بخش 31 گیلان در آدرس فوق الذکر ، دارای  مساحت ششدانگ عرصه   178.26   مترمربع  ، با مشخصات و حدود اربعه وفق سوابق ثبتی   شمالا   دیواریست به طول 6.2 به پلاک 33 اصلی ، شرقا سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول پی است به طول 1.68 به قسمت تعریضی خیابان، دوم پی است به طول هفتاد سانتی متربه قسمت تعریضی کوچه ، سوم دیواریست به طول 19.32 به پلاک 34 اصلی . جنوبا دو قسمت اول پی است به طول 10.55 به قسمت تعریضی کوچه ، دوم پی است به طول 1.4 به قسمت تعریضی کوچه ، غربا سه قسمت است که قسمت دوم آن جنوبی است اول پی است به طول 7.21 به قسمت تعریضی کوچه ،دوم پی است به طول 1.65 به قسمت تعریضی کوچه  سوم دیواریست به طول 10.29  به پلاک 35 اصلی . توضیح اینکه درب ورودی اصلی در قسمت  جنوبی ملک واقع شده است. حقوق ارتفاقی ملک :  ندارد. توضیحات ملک مورد ثبت از حد اول غربی( 1.5 متر از سمت شمال و 1.25 از حد جنوب)  و در تقاطع حدین جنوبی و غربی بصورت پخ به مقدار 1.4 و نیز به عمق 1.25 از حد سوم شمالی دارای عقب نشینی می باشد. در داخل زمین با پلاک ثبتی موصوف ، یک باب خانه قدیمی  یک طبقه و غیر قابل سکونت  با انشعابات آب و برق و گاز  موجود بوده است . چکیده و نتیجه نظر کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر،موقعیت و محل ملک ،مساحت عرصه و با در نظر گرفتن جمیع عوامل ، ارزش ملک مذکور معادل 36/000/000/000 ریال (سی و شش میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر  

شماره پرونده: 140434920001157977