موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302917 صادره از شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی تهران له سید غفار موسوی فرزند مجتبی و علیه سیدعلی بنوفاطمه فرزند علی که آقای سیدعلی بنوفاطمه به پرداخت مبلغ 8/632/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1404/09/10 در حق محکوم له سیدغفار موسوی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1402/02/31 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 400/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 3787/154 بخش 7 تهران واقع در : تهران - محلاتی - میدان امام حسن مجتبی(ع) - خیابان لرستان - خیابان شهید بابایی - خیابان غفاری - پلاک 1 - طبقه 2 - واحد 3  از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ آپارتمان واقع در جنوب طبقه دوم به مساحت 99/72 متر مربع که مقدار 6/48 متر مربع آن پیشرفتگی به سمت معبر ضلع غربی و قطعه 4 تفکیکی به پلاک ثبتی 154 فرعی از 3787 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 9 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران بانضمام انباری قطعه 4 واقع در جنوب راه پله مشاعی به مساحت 2/33 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و آپارتمان موردنظر واقع در قسمت جنوبی طبقه دوم ساختمانی 5 طبقه شامل همکف با کاربری پارکینگ و انباری و طبقه اول الی پنجم با کاربری مسکونی که طبقات اول تا چهارم دو واحدی و طبقه پنجم بصورت تک واحدی و سازه ساختمان بتنی و نمای آن سنگی و آپارتمان مشتمل بر هال و پذیرایی با پوشش کف سنگ و بدنه کاغذ دیواری و آشپزخانه با کابینت فلزی و درب های ام دی اف و بصورت اپن و سه اتاق خواب (دو اتاق فاقد نور طبیعی بوده و نورگیر تبدیل به اتاق خواب شده و مساحت واحد بیشتر از مساحت مندرج در سند می باشد) و سرویس بهداشتی و حمام می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و انشعابات برق اختصاصی و گاز و آب مشترک می باشد و با توجه به نوسانات اخیر بازار و عرض گذرها و موقعیت محلی و کاربری و پهنه ملک و قدمت بنا و موقعیت و دسترسی و طول بر ملک و مساحت و ارتفاع ها و وضعیت حال بازار عرضه و تقاضا و با فرض صحت و اعتبار و اصالت مدارک و اطلاعات ابرازی و صرفنظر از لحاظ نوسانات و کشش معاملات در بازار حاضر املاک و مستغلات و در صورت عدم ترهین یا بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و عدم منع معاملاتی و در صورت نداشتن ریشه بنیادی و ستادی و امثالهم یا موقوفه خاص و عام بودن و عدم حضور در طرح های عمرانی شهرداری و منوط به عدم منع معاملاتی و یا هرگونه منع و محدودیت برای نقل و انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 53/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 2/251 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 19/888/483/746 ریال (مبلغ 18/971/508/330 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه های دارسی و غیره محاسبه شده تا پایان مهر ماه 1404 و مبلغ 916/975/416 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1404/10/16 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920000120589