موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  نوبت اول  در پرونده کلاسه0200287  اجرائی  بموجب  نامه  شماره 140247990008763853 و دادنامه  شماره 140247390002480037صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان رامسر موضوع  دستور فروش ملک مشاع( پلاک 2488 فرعی از 29 اصلی رامسر) آقای کیارش ملکی نوجه دهی فرزند مهدی به نشانی شهرستان نوشهر با وکالت آقای جواد رسول زاده درخواستی به طرفیت آقای رضا صالحی فر فرزند غلامحسین به نشانی شهرستان یزد با وکالت آقای مجید جعفرقلی نژاد در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه برابر نظریه مورخه  1403/11/26 محل وقوع ملک  را واقع‌ در شهرستان رامسر بلوار راهب (حلال احمر)-دریا 3 (شهرک آذرهوش)نبش بن‌بست 6مجتمع آپارتمانی هورتاش طبقه 6واحد شماره 16 با کد پستی 4691895929 پلاک ثبتی2488 فرعی از29  اصلی مفروز مجزی از 984 قطعه 16 بخش 5 حوزه ثبت رامسر شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به مساحت 159//46 مترمربع واقع در طبقه 6 که 18/63 مترمربع آن تراس در سه قسمت با نضمام انباری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 4/56 مترمربع واقع درزیر زمین وبانضمام پارکینگ قطعه 12 تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در همکف  با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن  با مشخصات پلاک ثبتی2488 فرعی از29  اصلی مفروز مجزی از 984 قطعه 16 بخش 5 حوزه ثبت رامسر  حدود وثغور ملک طبق مندرجات سند  حقوق ارتفاقی ملک  مطابق قانون تملک آپارتمانها وآین نامه اجرایی آن میباشد وبه پشت بام ومحوطه مشاعی دسترسی دارد کاربری واحد مسکونی ودر موقعیت طبقه ششم مجتمع 18 واحدی 7 طبقه روی پیلوت وزیر زمین واقع شده مجتمع در عرصه یک قطعه زمین به مساحت 480/7 مترمربع احداث شده وحد شرق و جنوب  دسترسی به معبرماشین رو داشته متریال بکار رفته در ساختمان  اسکت بتنی  نماها سنگ  کف ها در قسمت مشاعات سنگ  راه پله سنگ  دارای آسانسور و... فضای داخلی واحد شامل هال پذیرایی  آشپزخانه اوپن  سه خواب بطوریکه دوخواب مستر وسرویس کامل بهداشتی وتراس ها دارای سیستم سرمایش کولر اسپلیت وگرمایش پکیج و متریال بکاررفته در واحد کف هال لمنیت  کف خواب ها سرامیک  پوشش نهایی دیوار کاغذ  پوشش نهایی سرویس ها کاشی وسرامیک کابینت ام دی اف درب ورودی ضد سرقت وداخلی ها چوب پنجره ها الومینیم وشیشه دو جداره اتاق ها دارای کمد دیواری و... دارای مختصات UTM4699874087038   ودارای قدمت با توجه وضع موجود تقریبا 9 سال ودارای امتیازات وانشعابات مربوطه و واحد متصرف ندارد وخالی می باشد .واحددارای سند رسمی به سریال 508095 الف/1400 به تاریخ ثبت 402/10/12 با سهم مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بنام مالک متن سند خواهان کیارش ملکی نوجه دهی سابقه ثبت ومالکیت بوده و سه دانگ دیگر هم بنا به اظهارات خواهان بنام شخص خوانده دارای سابقه ثبت سند و مالکیت می باشد .ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکربه عدد:  88/000/000/000ریال،به حروف :هشتادوهشت میلیارد ریال ارزش سه دانگ مشاع عرصه واعیان :44/000/000/000ریال ،به حروف :چهل وچهار میلیارد ریال در  روز یک شنبه مورخه 1404/10/07 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920000771655