موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0400391، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه کمیل فلوسی به استرداد 30 قطعه سکه بهار آزادی سال 1386 و مبلغ 419/145/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 15 میلیون ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له رشید دانادوست  اموال بشرح ذیل ازطریق مزایده جهت وصول محکوم به به فروش خواهد رفت: ملک بشماره  2001 /42  بخش12 تهران  بنشانی: اسلامشهر زرافشان  کوچه 48  ماهان  ماهان 10 ساختمان مانا پلاک 23 طبقه 6 واحد19   شرح و مستندات کارشناسی: 1- حسب تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر به شماره  140485601059011857 مورخ 06 /04 1404  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2001 فرعی از 42 اصلی بخش 12 ناحیه 00 واقع در طبقه شش به مساحت 79/114 مترمربع مازاد دوم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801059002424 مالک آقای کمیل فلوسی چلارسی فرزند علیرضا مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 848684 سری ج سال 00 به نفع رشید دانا دوست در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین محدودیت خانم اقای کمیل فلوسی چلارسی دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140391990005676044 مورخ 29/02/1403 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر به نفع  برای مالکیت کمیل فلوسی چلارسی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140404001087000014 مورخ 18 / 01 /1404  صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت کمیل فلوسی چلارسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. 2- پس از بازدید ملاحظه گردید واحد مسکونی مورد اشاره در طبقه‌ی ششم یک باب ساختمان هشت و نیم طبقه با موقعیت جنوبی نسبت‌به گذر و با قدمت ساخت تقریبی 5 سال واقع شده‌است ساختمان با اسکلت بتنی نمای سنگ احداث شده‌است که طبقه زیرزمین آن به‌صورت پارکینگ و انباری‌ها (کف موزاییک دیوار سرامیک) طبقه همکف به‌صورت پارکینگ انباری و یک واحد مسکونی ( کف موزاییک دیوار سرامیک) و شش طبقه فوقانی هر یک در سه واحد مسکونی و نیم طبقه هفتم در یک واحد مسکونی و مجموعاً 20 واحد مسکونی می‌باشد واحد موردنظر مشتمل بر دو اتاق‌خواب آشپزخانه سرویس‌ها تراس و آشپزخانه می‌باشد کف واحد با پوشش سرامیک دیوار در پذیرایی و اتاق‌ها با پوشش گچ و در آشپزخانه و سرویس‌ها با پوش کاشی می‌باشد سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج  رادیاتور می‌باشد و دارای امتیاز آب برق و گاز شهری است ساختمان مجهز به آسانسور نفربر می باشد.    نظریه کارشناسی:     با عنایت به موارد  فوق مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی (2001 / 42 بخش12 تهران) شامل اعیان وامتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ /000 /000 / 900 / 45  ریال ( معادل چهار میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان) ارزیابی می گردد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/10/06 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000096 برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140391920000428665