موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0201480/ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه43دادگاه حقوقی تهران له آقای فریدون نوری طهرانی علیه 1-فاطمه نوری طهرانی 2-حسین نوری طهرانی به خواسته فروش پلاک ثبتی 6933/57726  لذا جهت فروش ملک توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.  احترامأ در خصوص پرونده کلاسه  0201480 موضوع تجدید ارزیابی وتقاضای دستور فروش آقای فریدون نوری طهرانی علیه خانم فاطمه نوری طهرانی و غیره در شعبه 43 دادگاه عمومی تهران دایر بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی 57726 فرعی از 6933 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع درخیابان مطهری خ مفتح شمالی کوچه مرزبان نامه پ 9 طبقه همکف جنوبی بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:  مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف به  پلاک ثبتی 57726  فرعی از 6933 اصلی ق 2 مفروزاز پلاک 2389 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به مساحت 59 مترمربع که 5.34 متر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات که برابر سند مالکیت صادره در مالکیت مرحوم عالم ربیع برغانی بوده و هم اینک تخلیه است. آپارتمان دارای یک خواب است با کف موکت و دارای آشپزخانه  با کابینت فلزی و درب چوبی وهال باکف سرامیک ؛ سرویس بهداشتی و حمام وفاقد انباری و پارکینگ است . ساختمان شمالی کلا طبقه 3 طبقه روی  همکف در 8 واحد مسکونی است .ساختمان با نمای سنگ با گرمایش از نوع شوفاژ  و سرمایش از نوع کولر آبی و فاقد آسانسور و قدمت بالغ بر 30 سال است. نظریه کارشناسی : " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ازجمله رکود شدید حاکم بر بازار ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد.  لذامقررگردید مزایده در  مورخ 1403/10/09 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است.  مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -سنایی

شماره پرونده: 140268920005783768