موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ لـه غلامرضا ناصح جهانی  و محکومٌ علیه حمید فرج اللهی ، محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/960/000/000ریال از بابت پیش قسط و اقساط معوق محکومٌ به در حق محکومٌ له و پرداخت مبلغ 248/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ، ملک واقع در آدرس: تبریز-ولی عصر-خیابان سعدی شمالی-روبروی مجتمع مسکونی ایرداک، کوچه نیلوفر-پلاک 35-طبقه همکف، دارای پلاک ثبتی 32525 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 8209 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7  تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز  متعلق به شخص ثالث ایوب فرج اللهی  با در خواست و معرفی ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ      1404/10/14   روز یکشنبه  از ساعت 8 الی 12  با شماره حراج       3004108528000204     از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی ملک مذکور طبق سند مالکیت ابرازی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در آدرس: تبریز-ولی عصر-خیابان سعدی شمالی-روبروی مجتمع مسکونی ایرداک، کوچه نیلوفر-پلاک 35-طبقه همکف، دارای پلاک ثبتی 32525 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 8209 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7  تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی منطقه شرق تبریز      با موقعیت شمالی جنوبی به گذر های 6 و 8 متری ، سازه بتنی ، نمای آجری و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مذکور به مساحت طبق سند 85.68 مترمربع ، بانضمام انباری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 4.80 مترمربع ، دو خوابه ، کف سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری و رنگ آمیزی ، سقف رنگ آمیزی و دارای طرح ، کابینت آشپزخانه و کمد بندی  ام دی اف ، سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور و سرمایشی کولر گازی ، پنجره های یو پی وی سی با شیشه های دو جدار ، آیفون تصویری و درب ضد سرقت و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ، طبقه مورد نظر ، کاربری (مسکونی) ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و امور شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ منضمات و انشعابات و قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و سایر آئین نامه های اجرایی آن به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 90،000،000،000  ریال (نود میلیارد ریال) و برابر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده مبنی بر مالکیت 479 سهم از 545 سهم ، ارزش 479 سهم از 545 سهم شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ  79،100،917،431  ریال محاسبه و تعیین می گردد.که از ملک مذکور به میزان 4/960/000/000 ریال به میزان 30/035 سهم از 545 به فروش خواهد رسید.قیمت پایه جهت  شروع مزایده ی سهم  4/960/000/000 ریال می باشد.

شماره پرونده: 9709984125900794