موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400546 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/10/02 ساعت 08:00 الی 12:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل   )    مطابق تصویر دادنامه شماره 140322920001099136 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تاکستان مضبوط در پرونده مبنی بر فروش اموال و ماترک مرحوم جعفر رحمانی بشرح مندرجات دادنامه. 2)  اسناد اراءه شده شامل پلاک 4366 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 11192  پلاک 4351 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 6360  پلاک 4352 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 4272 پلاک 4351 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 43171 پلاک 4351 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 38243  پلاک 2348 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 9217 پلاک 6427 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 9056  پلاک 4353 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 5651 پلاک 4411 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 1027 پلاک 4367 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 10383 پلاک 5399 از 1  پلاک 4366 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 29145  پلاک 4352 فرعی از 1 اصلی به شماره ثبت 29140 ماترک تعرفه شده قطعه مزرعه کشاورزی در پلاک 1 اصلی بخش هشت با نقشه حاوی مختصات در قسمت منضمات گزارش. نقاط پیرامونی اراضی اعم از عرصه و اعیان با جی پی اس دستی برداشت گردید و مساحت کل مزرعه 327000 متر مربع جانمایی گردید. ماهیت اراضی تماما آبی بوده و اراضی از چاه شخصی آبیاری می
گردد. ب)مشخصات ماترک تعرفه شده: 1 یک حلقه چاه آب با دبی تقریبی 25 لیتر بر ثانیه دارای پروانه بهره برداری 2 گاوداری به مساحت 8100 متر مربع که 3200 متر مربع آن مسقف می باشد حسب اظهار خوانده فاقد مجوز. 3  باغات انگور و سیب جمعا به مساحت تقریبی 13 هکتار. 4  یونجه زار به مساحت تقریبی 24000 متر مربع 5 زمین زراعی که در زمان بازدید قسمتی تحت کشت گوجه فرنگی بود به مساحت تقریبی 13 هکتار. انشعاب گاز و برق سه فاز نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه، ملاحظه اسناد ابرازی، برابر محتویات پرونده، بازدید معمول و در پاسخ به قرار صادر مقام محترم قضایی معروض میدارد: ارزش پایه معاملاتی املاک تعرفه شده شامل اراضی زراعی، باغات میوه، گاوداری، چاه آب و ابنیه احداثی براساس موقعیت مکانی، راه دسترسی، حاصلخیزی خاک و نوعیت اراضی مجوزات اخذ شده و ملحقات و ملزومات موجود در زمان بازدید به شرح ذیل اعلام می
گردد: چاه آب با دبی تقریبی 25 لیتر بر ثانیه به ارزش 20،000،000،000 تومان. گاوداری به مساحت 8100 متر مربع به ارزش 6،200،000،000 تومان انشعابات برق و گاز به ارزش 1،500،000،000 تومان زمین زراعی به مساحت 13 هکتار به ارزش 7،800،000،000 تومان زمین یونجه به مساحت تقریبی 24000 مترمربع به ارزش 2،500،000،000 تومان باغات انگور و سیب جمعاً به مساحت تقریبی 13 هکتار به ارزش 26،000،000،000 تومان ارزش کل ماترک مورد کارشناسی مبلغ 64،000،000،000 شصت و چهارمیلیارد تومان برآورد و اعلام می
گردد که براساس گواهی حصر وراثت باید سهم هریک از وراث نسبت به حصه تعلق گرفته از کل مبلغ ذکر شده تعیین گردد. ضمنا این توضیح لازم است گواهی حصر وراثت در پرونده شعبه محترم ملاحظه نشد و از سوی اصحاب پرونده هم مستند ذکر شده جهت تعیین سهم ورثه از مبلغ ماترک اعلامی ارائه نشد.

شماره پرونده: 140322920001099136