موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ لـه علیرضا وفادار و علیه طیبه ترابی کلجاهی و به محکومیت  مبلغ  6/270/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 306/500/000  ریال از بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک  ثبتی 5224اصلی از 4فرعی بخش5تبریز  که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به  ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ1404/10/02ازساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir به  شماره حراج3004108528000205به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.دادورز محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریزباسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه های واصله در خصوص پرونده بایگانی شماره 0400957 هیئت کارشناسی به محل ملک به آدرس تبریز  خیابان طالقانی نرسیده به بن بست سعدی روبروی املاک خوش خبر  خواروبار فروشی وفادار  ملک به مختصات UTM (6131844213342  مراجعه و بازدید محلی بعمل آوردند  احدی از هیئت کارشناسی در رشته امور ثبتی به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه و پرونده ثبتی ملک را مطالعه و بررسی نموده است توصیف کلی1.ملک مورد بازدید یک باب ملک تجاری تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 5224 اصلی بخش 5 تبریز بوده که ششدانگ ملک بنام خانم طیبه ترابی کلجاهی ثبت سند شده است حسب اظهار طرفین دعوی سرقفلی مغازه ها در ید مالک نبوده و به اشخاص دیگر واگذار شده است بررسی و احراز واگذاری و یا عدم واگذاری سرقفلی مغازه ها در صلاحیت مقام محترم قضائی می باشد.2.    مساحت عرصه ملک بنا به سند مالکیت به متراژ 84.35 مترمربع می باشد.3.    در عرصه ملک دو باب مغازه در چهار دهانه و در یک طبقه و قسمتی به صورت زیرزمین و با دسترسی دریچه و نردبان اجرا شده است.4.    قدمت اعیانی ملک بالای 50 سال و اسکلت آن به صورت دیوار حمال است مغازه های دارای کرکره گالوانیزه و کرکره ریموت دار برقی هستند.ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی:هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی، ارزش ششدانگ ملکیت ملک (شامل عرصه زیرسرقفلی+ اعیانی) به مبلغ 23500000000 ریال (بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. با تجدید احترام  هیئت کارشناسان رسمی دادگستری جواد صبا  نوروز اسحقی فتح اله رافعی مقدم لازم به توضییح است از ملک مورد مزایده صرفا به میزان محکوم به وهزینه های اجرائی (6/576/500/000 ریال)بفروش خواهد رسید     تحویل ملک مورد مزایده به عهده این اجرا نمی باشد.   هادی شیروانی مراغه دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140030920001521581