موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(تقسیم ترکه)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/301934اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیهم؛اسمعیل محمدی موحد فرزندمالک،رقیه تازیکی فرزنداکبر(باوکالت عبدالله گل بینی مفرد)،محکوم علیهما محکومند به( تقسیم ترکه یک باب منزل مسکونی ازطریق فروش آن مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وتقسیم آنها میان ورّاث به نسبت سهم الارث وهمچنین پرداخت بالنسبه خسارات دادرسی که محاسبه آن دراجرای احکام خواهد بود)درحق خواهان معصومه محمدی موحد فرزنداسمعیل باوکالت بهمن بابکی لگزان صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خریدمیتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف)موقعیت مکانی ملک:گرگان، شهرک بهزیستی،دانشگاه هفتم،ساوری پنجم، بامختصات جغرافیایی utm:x=268607،y=4080325 ، ب)شرح بررسیهای انجام شده: مورد کارشناسی عبارتست ازششدانگ عرصه100مترمربع فاقد سند وبصورت دستارمی ازماترک مرحوم طیبه تازیکه لمسکی بوده که بموجب مبایعه نامه به شماره سریال 10198تنظیمی به تاریخ 1387/11/12 در مشاور املاک شماره 5040 گرگان خانم رقیه اسدی هاشم آباد به خانم طیبه تازیکه لمسکی بفروش میرساند.دراین ملک یک دستگاه ساختمان دوطبقه(همکف زیرزمین)مجموعا دردوواحد مسکونی که هرواحد دسترسی مستقل ازمعبردارد.مساحت هرطبقه حدود75مترمربع ساخته شده ازمصالح بنایی، با نمای سرامیک،جداره های داخلی گچکاری با پوشش الیاف،درب وپنجره ها آلومینیومی،با منصوبات آب،برق وگاز قابل بهره برداری موجود که طبقه همکف تحت بهره برداری آقای اسماعیل محمدی وزیرزمین درقالب اجاره از قراری ماهیانه 28.000.000ریال تحت  بهره برداری مستاًجر قراردارد.-بموجب گواهی حصروراثت صادره ازشعبه شانزدهم شورای حل اختلاف گرگان درپرونده به کلاسه0100901مرحوم طیبه تازیکه لمسکی درتاریخ 1400/05/22 به رحمت خدا رفته ودرحین فوت دارای سه وارث شامل زوج، یک فرزند دخترومادر بوده است. ** ج:نظریه کارشناسی**: با عنایت به آنچه تشریح شد،به لحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک،اطلاعات ومشخصات ارائه شده، صرفنظر ازاحراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات،دیون ونداشتن سند مالکیت،ارزش ششدانگ عرصه بانضمام ارزش اعیانی موجود درآن با احتساب ارزش منصوبات جمعاً به مبلغ25.200.000.000ریال معادل دومیلیارد وپانصد وبیست میلیون تومان برآورد که سهم هریک ازوراث به شرح زیر تعیین واعلام میگردد.1-سهم زوج بابت یک چهارم سهم الارث بمبلغ6.300.000.000ریال.2-سهم خانم رقیه تازیکی(مادر)بابت یک ششم سهم الارث بملبغ 4.200.000.000ریال.3-سهم خانم معصومه محمدی موحد(دختروتنها فرزندمرحومه طیبه تازیکه لمسکی)بملبغ14.700.000.000ریال. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1404/09/30ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هواوغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140103920002258096