موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0201330    له  عای اصغر منصوری      علیه  کمیل اکبری        جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    7.571.894.939    ریال (محاسبه تا مهر 404)  در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  378.594.746        ریال در حق دولت  و مبلغ 4.100.000.000 ریال مطالبات توقیف  مقدم بانک صادرالت  و مبلغ 41.500.000 ریال مابه تفاوت هزینه کارشناس  مجموعا به مبلغ 12.091.989.685ریال  نسبت به فروش اموال ثالث محمد اکبری   به میزان  1 دانگ و 18 سیر و 15 نخود  و 3 گندم و 3.29 ارزن  58.04155 سهم       به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: خانه سرایی به شماره پلاک ثبتی 1414 فرعی از 14 اصلی از بخش 3 حوزه ثبت ملک آمل را به دادگاه تعرفه و ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 1414 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از 411 فرعی از اصلی مذکور از بخش 3 حوزه ثبت ملک آمل را به هیئت دستور فرمودند . شرح ملک مورد ارزیابی محل ملک واقع در آمل . خیابان امام رضا(ع) . رضوان 53 . رنجبر 19 .پلاک 3و 5 .مختصات جغرافیایی UTM39 (623473 و 4037196 ) بازدید به عمل آمده است. ملک موضوع کارشناسی دارای سند مالکیت به شماره پلاک 1414 فرعی از 14. اصلی مفروز و مجزی شده از 411 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 ثبتی آمل به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان محمد اکبری می باشد. عرصه ملک شامل قطعه زمینی به مساحت 274.50 (دویست و هفتاد و چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع ) می باشد که دارای حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول بطول 3.30 متر دیواریست به باقیمانده چهارصد و یازده فرعی دوم بطول 8.80 متر دیواریست به باقیمانده چهارصد و یازده فرعی ، شرقا بطول 22.80 متر دیواریست به باقیمانده چهارصد و یازده فرعی، جنوبا بطول 12.10 متر درب و دیواریست به کوچه هشت متری و غربا بطول 22.70 متر دیواریست اشتراکی به باقیمانده چهارصد و یازده فرعی . اعیانی احداثی در ملک به صورت یک دستگاه ساختمان سه طبقه (همکف بعلاوه طبقه اول و دوم مسکونی) با قدمت حدود 20 سال می باشد که طبقه همکف احداثی شامل پارکینگ به مساحت 40 متر مربع بانضمام یک واحد مسکونی به مساحت حدود 70 متر مربع  تک خوابه با آشپزخانه و سرویس بهداشتی  می باشد . طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 130 متر مربع که بخشی از مساحت مذکور بالکن ضلع جنوبی می باشد و دارای دوخواب، آشپزخانه ، هال و پذیرایی و سرویسهای بهداشتی است اشپزخانه مجهز به کابینت ، کف بتن با فرش موکت، سقف و دیوار گچکاری و سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرم با آبگرمکن می باشد. طبقه دوم که به نوعی دوبلکس طبقه اول محسوب می گردد به مساحت حدود 45 متر شامل سه اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی در پشت بام می باشد . طبقات همکف و اول دارای انشعابات برق مستقل و انشعاب گاز و آب مشترک می باشند. لازم به ذکر است در زمان بازدید مشاهده شده که مالک با احداث دیوار حیاط مشاعی را به دو بخش تقسیم نموده و برای طبقات همکف و اول راه ورودی اختصاصی ایجاد نموده است. در زمان بازدید هیچگونه مدارکی مبنی بر اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی ابراز نشده و اعلام دقیق مساحت اعیان احداثی هر طبقه مستلزم تنظیم صورتمجلس تفکیکی و تعیین تکلیف مشاعات و مشترکات می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، مساحت عرصه (274.50 متر مربع)، کاربری ملک(مسکونی) ،نوع و کیفیت ساخت بنا، و عوامل موثر دیگر بدون احتساب موارد بازداشت، رهن و یا دیون احتمالی و به صورت تخلیه و آماده واگذاری مالکیت در دفاتر رسمی ، ارزش به روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 1414 فرعی از 14- اصلی برابر مبلغ  50.000.000.000  ریال (پنجاه میلیارد ریال) براورد و اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.9.29   روز شنبه      ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140047920000671898