موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ********************** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول ************************ نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140322920001703071 به شماره بایگانی 0300842 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین بنا به نامه نیابت قضایی 140422990005691642 مورخ 1404/06/12 پرونده کلاسه 140322920001703071 به شماره بایگانی 0400782 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز/استان قزوین به موجب اجرائیه شماره 140422420000139305 مورخ 1404/05/25 صادره از شعبه چهار دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان البرز/استان قزوین محکوم علیهم آقای امیرمحمد جعفری فرزند عباس ، هلیا جعفری فرزند عباس ، آقای ابوالفضل جعفری فرزند علی اصغر ، خانم زهره جعفری فرزند علی اصغر ، خانم ام البنین جعفری فرزند علی اصغر ، خانم رقیه جعفری فرزند علی اصغر ، خانم زهرا جعفری فرزند علی اصغر به پرداخت تعداد 450 قطعه سکه تمام بهار آزادی با محاسبه به نرخ روز تا تاریخ فوت مرحوم عباس جعفری فرزند علی اصغر بابت مهریه + پرداخت مبلغ 2،004،500 ریال بابت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل از اصل ماترک متوفی مرحوم عباس جعفری فرزند علی اصغر به مقدار سهم‌الارث در حق محکوم له خانم شیوا نجومی هرزویلی فرزند یوسف + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده اند و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به مرحوم عباس جعفری فرزند علی اصغر از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز یکشنبه مورخ 1404/09/30 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر سه دانگ از شش دانگ عرصه ، اعیان و سرقفلی یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 13 فرعی از 228 اصلی بخش 4 قزوین در مالکیت مرحوم عباس جعفری فرزند علی اصغر را به شرح و میزان کارشناسی ذیل از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 65،000،000،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3004106652000090 به فروش برساند.   *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری به ‌شماره 13 فرعی از 228 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی‌شده از 9 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه شمال‌غرب بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به ‌نشانی قزوین ، خیابان فلسطین غربی ، بعد از چهارراه آبشار ، مقابل نمایندگی بیمه ایران ، کدپستی 3419689611 ملک مطابق سند مالکیت یک ‌باب مغازه تجاری به ‌مساحت 43.6 مترمربع در طبقه همکف به‌انضمام بالکن تجاری قطعه یک تفکیکی به‌مساحت 14.12 مترمربع و پارکینگ قطعه سه تفکیکی به‌مساحت 13.17 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و دارای بر شمالی به‌طول 5.16 متر به خیابان فلسطین غربی و بر جنوبی (ورودی پارکینگ) به‌طول 2.60 به کوچه آذربایجانی می‌باشد. کف مغازه سرامیک ، دیوارها سرامیک ، نمای آجر نسوز ، درب آهنی ، کرکره برقی و دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا می‌باشد. قیمت پایه کارشناسی سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک اعم از ارزش عرصه ، اعیان ، انشعابات و سرقفلی با توجه به جمیع جهات موثر بر آن و بدون در نظر گرفتن بازداشتها و بدهیهای احتمالی ، در حال حاضر بنا به تشخیص اینجانب 65،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.   **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین  

شماره پرونده: 140322920001703071