موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400900 نسبت به اجرائیه صادره له منصور رحمانی فیروز جایی  خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400900موضوع دعوی محکوم علیه خانم فاطمه عیوضی بنه خلخال بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید . آدرس ملک : سرخرود  علمه شرقی  شهرک برکه  قطعه اول داخل شهرک  خیابان اول قطعه اول است.   اسناد ابرازی :   - به موجب تصویر سند ارائه شده ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال  250601 سری  ب / 1402  بمیزان سهم  دویست سهم مشاع از هفده هزار و دویست و هفتاد و چهار سهم عرصه واعیان  تحت شماره پلاک ثبتی 53  فرعی از  21 اصلی. مجزا شده  17274 . قطعه  بمساحت  7274 متر مربع. بخش  11. حوزه ثبت  محمود اباد  طبقه بوضعیت  طلق  بنام  رایان رضایی فرزند  محمد  است .   - توضیح اینکه :رسیدگی انجام شده صرفاً در محدود موضوع کارشناسی ومستندات منضم در پرونده بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک و اظهارات ارائه  شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، لذا مسئولیت هر گونه اشکال وغیره واقعی بودن ویا جعل ومخدوش بودن مدراک واحراز مالکیت و غیره مرتبط بودن آنها با ملک مورد نظر یا موضوع مورد دعوی  با  نسخ اصلی و غیره متوجه ابراز کننده آن واثبات آن خارج از صلاحیت کارشناس منتخب است و صرفا ارزیابی او اقدامات امور کارشناس انجام شده با توجه به ارائه اسناد عا دی وتایید ان اسناد و شخص معرفی از سوی دادگاه محترم ودر صورت وشرط احراز مالکیت ازسوی دادگاه محترم  میباشد .   خلاصه شرح وقایع بازدید  :ملک تعرفه شده واقع در یک شهرک با قطعه بندی متفاوت وبصورت محصور شده و دارای نگهبانی و امتیاز اب و برق و گاز و در داخل بافت دارای مشاعات در ابعاد حدود ده در بیست دارای پخی از سمت کوچه است . شمالا به خیابان شهرک  و جنوب به ملک خانم شیرین و شرق به خیابان شهرک غرب به ملک خانم ریاحی است . در داخل ملک هیچگونه بنایی موجود نیست و در داخل ان درختان مثمر و غیره بصورت محصور شده به حدود مساحت 200 متر مربع موجود است.   نظریه کارشناسی:لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش قدرالسهم  بمیزان دویست سهم مشاع از هفده هزار و دویست و هفتاد و چهار سهم عرصه واعیان پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ    30.000.000.000 ریال،معادل ( سه میلیارد تومان ) تعیین و اعلام می گردد.      میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 02 / 10 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140347920006165222