موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ لـه صمد سنبل دوست آبادی و علیه  سعیدزهرابی و به محکومیت  مبلغ  70/318/412/708 ریال از بابت محکوم به و مبلغ2/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک  ثبتی 2064 فرعی از 1اصلی واقع در بخش 10 تبریز که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به  ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ1404/09/30ازساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir به  شماره حراج  3004108528000202 به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. دادورز محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان تبریز سلام علیکم ، احتراماً درخصوص ابلاغیه به شماره 140430100031266012 و به شماره بایگانی  0201534 مورخ 1404/06/24  در خصوص دعوی آقای صمد سنبل دوست آبادی به طرفیت آقای سعید زهرابی و دستورجنابعالی  مبنی برارزیابی ملک تحت  پلاک ثبتی 2064 فرعی از یک  اصلی  واقع در بخش 10 تبریز واقع در تبریز ورودی اندیشه روبروی شهرداری منطقه 7 تبریز  کوی 13 آبان  کوی گلریزان کوچه گلبرگ  قطعه 126 جنوبی  اقدامات  لازم انجام  وبادرنظرگرفتن موقعیت محل ومیزان مرغوبیت وحدود اربعه ملک وضع وچگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف  وکیفیت استقرارآن درمحل نسبت به املاک مجاور ومیزان بهره دهی از دید گاه کارشناسی وبادرنظر داشتن سایر جوانب مختلف نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : محل مورد نظر ساختمان مسکونی 6 طبقه سازه ای ( همکف پیلوت + 5 طبقه مسکونی ) با اسکلت بتن آرمه  با  مساحت عرصه آن برابر سوابق ثبتی موجود در پرونده 185/40 مترمربع می باشد .مساحت کل اعیانی ها در حدود 750 مترمربع می باشد . نمای ساختمان  ترکیبی از سنگ  و آجر می باشد. بدلیل عدم همکاری خوانده بازدید از ملک از بیرون انجام گرفت و پروانه ساختمانی و پایانکار ارائه نگردید و بنابه اظهارات آقای سعید زهرابی طی تماس تلفنی اعلام نمودند که کلیه واحدهای پلاک ثبتی فوق بصورت قولنامه ای فروخنه شده است. ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و نحوه استقرار ملک نسبت به محل ، معابر و مناطق مختلف شهری و با در نظر گرفتن تمامی جوانب و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان ملک مورد نظر به نظر اینجانب در کل به مبلغ  150/000/000/000ریال  ( قیمت روز ) و ارزش 3 دانگ  مشاع از 6 دانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر  متعلق به آقای سعید زهرابی به مبلغ 75/000/000/000 ریال  ( معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان )  ارزیابی و اعلام میگردد. لازم به توضیح می باشد در صورت ارائه پروانه ساختمانی و پایانکار زیربنای نوشته شده قابل اصلاح و بررسی مجدد می باشد لازم به توضیح است از ملک مورد مزایده صرفا از(سه دانگ متعلق به محکوم علیه)70/318/412/708 ریال از 75/000/000/000 ریال به فروش خواهد رسید.     تحویل ملک مورد مزایده به عهده این اجرا نمی باشد.   هادی شیروانی مراغه دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز

شماره پرونده: 140130920004495710