موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400783 /7ج برله اباصلت معصومی و احد تقوی بر علیه محمدحسین آقاپور مبنی  بر  فروش  یک باب آپارتمان مسکونی ،توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/08/30 ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1404/10/07 روز یکشنبه از ساعت 8 لغایت 12 از طریق مزایده در سایت  تدارکات  دولت  به شماره حراج 3004109085000004 بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. موضوع کارشناسی ارزیابی قیمت روز ملک (یک واحد آپارتمان مسکونی) به پلاک ثبتی 9 فرعی از 8286 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی تبریز . شرح اقدامات اینجانبان پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز قطران شمالی کوی شهریار نرسیده به مسجد حاج شفیع پلاک 180 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . محل مورد بازدید ، ساختمانی با موقعیت جنوبی ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب سنگی می باشد که بصورت یک واحدی احداث شده و قدمتی در حدود 12 سال دارد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه 6 ساختمان مذکور واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 139.57 متر مربع واقع در طبقه 6 و با پارکینگ در طبقه زیرزمین و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ساختمان دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب و برق و گاز (مجزا) می باشد. آپارتمان دارای 3 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است. کف سرامیک و سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور می باشد. نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت آپارتمانبرای شروع مزایده می نماید: ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 70.000.000.000 ریال (هفت میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم ، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد .

شماره پرونده: 140130920000341952