موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400456    له  آقای یوسف نجاتی  به طرفیت  آقای یداله نجاتی ، شش دانگ  پلاک ثبتی 4 فرعی از 2718 اصلی بخش 3 مهدی شهر  را به قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 42/000/000/000  ریال  به جهت  غیر قابل افراز بودن پلاک ثبتی فوق  از طریق مزایده به فروش برساند وضعیت ثبتی قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر سلام علیکم احتراماً بازگشت به نامه شماره 140449990004064846 شماره بایگانی 0400456مورخ 1404/06/17 وضعیت ثبتی پلاک 4 فرعی از 2718 اصلی بخش 03 مهدی شهر به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک : شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 4 فرعی از 2718 اصلی واقع در بخش 03 مهدی شهر حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 258.85 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول (35 / 21) بیست ویک متر و سی وپنج سانتیمتر به دو هزار وهفتصد وهجده اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (25 / 13) سیزده متر و بیست وپنج سانتیمتر به دو هزار وهفتصد وشانزده اصلی جنوبا: در دو قسمت اول به دیوار بطول (80 / 8) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به شماره یک فرعی از دو هزار وهفتصد وهفده اصلی دوم دیواربدیوار بطول (90 / 8) هشت متر و نود سانتیمتر به قطعه B تفکیکی غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست مشترک بطول (85 / 4) چهار متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به دو هزار وهفتصد وبیست وسه اصلی دوم دیواربدیوار بطول (20 / 5) پنج متر و بیست سانتیمتر به دو هزار وهفتصد وبیست وسه اصلی سوم درب و دیوار بطول (45 / 8) هشت متر و چهل وپنج سانتیمتر به خیابان به عرض دوازده متر مشخصات مالکین: * یوسف نجاتی فرزند ولی الله شماره شناسنامه 127 تاریخ تولد 1344/05/22 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309855343 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 494706 سری الف سال 93 که در صفحه 154 دفتر املاک جلد 58ذیل شماره8974 ثبت گردیده است. *یداله نجاتی فرزند ولی اله شماره شناسنامه 253 تاریخ تولد 1342/08/02 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309845143 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 494707 سری الف سال 93 که در صفحه 125 دفتر املاک جلد 171ذیل شماره22208 ثبت گردیده است. آقای یوسف نجاتی احد از مالکین مشاعی درخواست افراز سهم خودرا نموده که پس از جری تشریفات افراز شهرداری مهدی شهر با افراز پلاک مذکور مخالفت نموده ومتعاقب آن صورتجلسه عدم افراز به شماره 6556.....1404 مورخ 1404/04/28 تنظیم گردیده که به خواهان وخوانده افراز ابلاغ گردیده است که برابر گواهی شعبه بایگانی این اداره در مهلت مقرر قانونی اعتراضی به این اداره واصل نگردیده است .ملک در رهن وبازداشت نمی باشد. نظریه کارشناسی : احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی پرونده کلاسه 0400456 شماره 140449920000387371 خواهان اقای یوسف نجاتی درخصوص تعیین قیمت پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از  2718 اصلی بخش 3 واقع در شهرستان مهدیشهر ( میدان شهدا  منطقه رابند  پشت فرمانداری  خ ناصر خسرو پلاک 7  ) پس از بازدید و بررسی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نظریه کارشناسی: پلاک مذکور با کاربری مسکونی به مساحت عرصه 258.85 متر مربع و اعیانی به مساحت حدود 150 متر مربع در دو قسمت همکف به صورت ویلایی سنتی ساز با کابینت و ابگرمکن ، نما سیمان و اجر ، پوشش بام ایزوگام ، با انشعابات اب و برق و گاز شهری میباشد . ارزش پایه مزایده پلاک موردنظر با توجه به متراژ ، کاربری و کلیه شرایط به مبلغ کل 42/000/000/000 ریال(چهل و دو میلیارد ریال) تعیین میگردد                                        سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک  قطعه آپارتمکان مسکونی  اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/09/29  از ساعت 08:00  الی 12:00  قیمت پایه مزایده: 42/000/000/000  ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر  بهزاد پناهنده

شماره پرونده: 140449920000387371