موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه نیابت  کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0401898 نسبت به  فروش 63/ 43 حبه از 72 حبه پلاک ثبتی 15190/2373واقع دربخش 5باملکیت سیدمحمودهاشمی فرزند سیداحمد به آدرس خیابان جی  خیابان پروین اعتصامی    خیابان امامزاده اسحاق  بن بست سیاوش  پلاک 15  جلسه مزایده ای مورخ 29/ 09/ 1404  ساعت   8 الی 12 برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  اول  اتاق 114  ، حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./  مشخصات ثبتی ملک  :    بنا بر کپی اسناد موجود درپرونده و سند تک برگ ابرازی عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره  به شماره 2373  فرعی  از 15190 اصلی واقع در بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان  به مساحت 40 / 110  متر مربع ( طبق سند ) دارای یک برگ سند تک برگ به شماره سریال  753405 سری ب  سال 1402  با شناسه یکتا  140320302027007001  به مالکیت آقای سید محمود هاشمی فشارکی  فرزند سید احمد میباشد  .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک باب منزل  مسکونی  یک و نیم  طبقه که طبقه همکف شامل دو اتاق و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی میباشد و طبقه بالا صرفا دارای دو اتاق میباشد  ، قدمت ساختمان مذکور بیش از 50 سال تخمین زده میشود و ارزشی بر اعیانی آن متصور نمیباشد . نمای داخل حیاط سیمان سفید تخته ماله بوده  ، اسکلت دیوار باربر و باسقف آهن و آجر در سالن طبقه همکف و بقیه سقفها حتی طبقه بالا تیر چوبی میباشد دارد .   توضیح اینکه طبقه همکف دارای حدود 95 متر مربع و دو اتاق بالا حدود 45 متر مربع جمعا 140 متر مربع اعیانی قدیمی میباشد .     شایان ذکر است ملک مورد نظر در زمان بازدید دارای کوچه و ورودی حدودا یکمتری میباشد .   ضمنا ملک مورد نظر دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد .   مشخصات داخلی ملک :   کف موزائیک و سیمان و کت  ، بدنه گچ و رنگ ، کابینت های آشپز خانه  MDF  ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده  ، پنجره های خارجی آلومینومی و فلزی  با شیشه تک جداره ،  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی میباشد .   نظریه کارشناسی :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان  ملک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /500  / 16  شانزده  میلیارد و پانصدمیلیون ریال  معادل    000 / 000 / 650 / 1  یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان و 63/ 43 حبه به مبلغ 000/000/000/ 10 ریال    تقویم و  ارزیابی میگردد  مدیرمزایده  اجرای احکام شعبه  کیفری اصفهان. علی شاه زمانی سیچانی

شماره پرونده: 140209920000756443